Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7600 Struer

Solbakken 28

Villa · 106 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 890 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
738.000 kr.
Offentlig grundværdi
252.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.515 kr/m².997.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolbakken gns: 11.944 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²+20,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.062.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,39 pct. siden apr. 2016
405k594k783k972k1,2M1992199620002004200820122016202020246. apr. 2016525.000 kr.I dag · vores estimat1.062.569 kr.Markedet · 1992405.344 kr.Markedet · 1993450.500 kr.Markedet · 1994461.524 kr.Markedet · 1995457.284 kr.Markedet · 1996469.792 kr.Markedet · 1997605.896 kr.Markedet · 1998522.686 kr.Markedet · 1999769.772 kr.Markedet · 2000729.916 kr.Markedet · 2001643.420 kr.Markedet · 2002749.738 kr.Markedet · 2003742.000 kr.Markedet · 2004730.022 kr.Markedet · 2005837.824 kr.Markedet · 2006856.374 kr.Markedet · 2007853.512 kr.Markedet · 2008902.166 kr.Markedet · 2009911.388 kr.Markedet · 2010775.708 kr.Markedet · 2011998.732 kr.Markedet · 2012954.000 kr.Markedet · 2013927.500 kr.Markedet · 2014537.102 kr.Markedet · 2015818.214 kr.Markedet · 2016721.330 kr.Markedet · 2017884.782 kr.Markedet · 2018723.662 kr.Markedet · 2019859.342 kr.Markedet · 2020971.172 kr.Markedet · 20211.104.202 kr.Markedet · 2022972.444 kr.Markedet · 20231.078.338 kr.Markedet · 20241.118.512 kr.Markedet · 2025911.282 kr.Markedet · 2026775.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2016 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.062.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakken 19
7600 Struer		90 m²94 m31-03-2024990.000 kr.11.000 kr./m²
Solbakken 7
7600 Struer		71 m²222 m12-09-2024915.000 kr.12.887 kr./m²
Fuglgårdsvej 30
7600 Struer		112 m²145 m21-01-2025850.000 kr.7.589 kr./m²
Fuglgårdsvej 14
7600 Struer		112 m²177 m01-09-2026600.000 kr.5.357 kr./m²
Birkevej 2
7600 Struer		108 m²675 m27-10-2025995.000 kr.9.213 kr./m²
Kløvervej 14
7600 Struer		115 m²167 m25-08-2024600.000 kr.5.217 kr./m²
Gimsinghovedvej 25
7600 Struer		108 m²790 m27-10-2025880.000 kr.8.148 kr./m²
Fjordglimt 5
7600 Struer		111 m²791 m29-05-20251.295.000 kr.11.667 kr./m²
Kløvervej 22
7600 Struer		121 m²98 m11-06-20241.000.000 kr.8.264 kr./m²
Ørgaards Alle 3
7600 Struer		117 m²470 m01-06-20251.850.000 kr.15.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden