Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Bymarken 1

Villa · 141 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 764 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
764 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
838.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.080 kr/m².5.065.388 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.327.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,50 pct. siden sep. 2016
753k2,2M3,7M5,2M6,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20163.200.000 kr.I dag · vores estimat5.327.866 kr.Markedet · 1992787.626 kr.Markedet · 1993773.103 kr.Markedet · 1994864.753 kr.Markedet · 19951.056.513 kr.Markedet · 1996954.006 kr.Markedet · 19971.244.466 kr.Markedet · 19981.349.652 kr.Markedet · 19991.603.875 kr.Markedet · 20001.662.249 kr.Markedet · 20011.690.026 kr.Markedet · 20021.841.037 kr.Markedet · 20031.992.753 kr.Markedet · 20042.025.324 kr.Markedet · 20052.091.876 kr.Markedet · 20062.902.908 kr.Markedet · 20073.464.511 kr.Markedet · 20082.899.947 kr.Markedet · 20092.490.765 kr.Markedet · 20102.384.733 kr.Markedet · 20112.250.783 kr.Markedet · 20122.084.403 kr.Markedet · 20132.574.378 kr.Markedet · 20142.559.996 kr.Markedet · 20152.616.819 kr.Markedet · 20163.160.656 kr.Markedet · 20173.034.179 kr.Markedet · 20183.162.348 kr.Markedet · 20193.298.272 kr.Markedet · 20203.731.424 kr.Markedet · 20214.182.201 kr.Markedet · 20224.740.420 kr.Markedet · 20234.211.952 kr.Markedet · 20244.372.410 kr.Markedet · 20254.924.707 kr.Markedet · 20265.499.846 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.327.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bymarken 8
4000 Roskilde		126 m²152 m24-09-20242.888.888 kr.22.928 kr./m²
Bymarken 62
4000 Roskilde		166 m²757 m12-01-20267.150.000 kr.43.072 kr./m²
Bymarken 60
4000 Roskilde		175 m²736 m03-09-20267.050.000 kr.40.286 kr./m²
Bymarken 67
4000 Roskilde		82 m²770 m23-06-20253.650.000 kr.44.512 kr./m²
Københavnsvej 97
4000 Roskilde		141 m²458 m08-02-20242.850.000 kr.20.213 kr./m²
Elisagårdsvej 27B
4000 Roskilde		137 m²321 m24-06-20243.715.000 kr.27.117 kr./m²
Kløvervej 1
4000 Roskilde		143 m²470 m22-11-20235.600.000 kr.39.161 kr./m²
Københavnsvej 109
4000 Roskilde		143 m²585 m11-12-20243.250.000 kr.22.727 kr./m²
Kong Magnus Vej 7
4000 Roskilde		139 m²599 m29-11-20237.800.000 kr.56.115 kr./m²
Hedegårdsvej 7
4000 Roskilde		150 m²277 m03-08-20246.700.000 kr.44.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden