Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Fjenneslevvej 6, 3. th

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 2 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1936
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
2049 m²
Bebygget areal
683 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.091.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.295.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.086 kr/m².3.243.910 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFjenneslevvej gns: 41.240 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.740 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk99 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.212.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,47 pct. siden mar. 2016
426k1,8M3,2M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202415. mar. 20162.625.000 kr.I dag · vores estimat4.212.272 kr.Markedet · 1992434.412 kr.Markedet · 1993620.433 kr.Markedet · 1994635.382 kr.Markedet · 19951.209.978 kr.Markedet · 1996675.972 kr.Markedet · 1997724.086 kr.Markedet · 19981.180.080 kr.Markedet · 1999906.246 kr.Markedet · 20001.105.533 kr.Markedet · 20011.211.364 kr.Markedet · 20021.499.751 kr.Markedet · 20031.489.455 kr.Markedet · 20041.697.157 kr.Markedet · 20051.848.429 kr.Markedet · 20062.376.099 kr.Markedet · 20072.451.240 kr.Markedet · 20082.315.313 kr.Markedet · 20091.694.187 kr.Markedet · 20101.707.354 kr.Markedet · 20112.462.625 kr.Markedet · 20122.268.783 kr.Markedet · 20131.761.012 kr.Markedet · 20141.940.994 kr.Markedet · 20151.941.192 kr.Markedet · 20162.563.407 kr.Markedet · 20172.740.221 kr.Markedet · 20182.988.513 kr.Markedet · 20193.103.650 kr.Markedet · 20202.872.782 kr.Markedet · 20213.520.044 kr.Markedet · 20223.673.593 kr.Markedet · 20233.249.774 kr.Markedet · 20243.249.972 kr.Markedet · 20253.985.839 kr.Markedet · 20264.981.779 kr.Markedet · 20275.402.331 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2016 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
4.212.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjenneslevvej 26, 1.
2700 Brønshøj		90 m²212 m21-08-20264.795.000 kr.53.278 kr./m²
Fjenneslevvej 16, 3.
2700 Brønshøj		82 m²81 m14-12-20243.795.000 kr.46.280 kr./m²
Fjenneslevvej 4, 3.
2700 Brønshøj		122 m²9 m09-06-20245.350.100 kr.43.853 kr./m²
Fjenneslevvej 16, 1. tv
2700 Brønshøj		57 m²81 m21-08-20242.195.000 kr.38.509 kr./m²
Fjenneslevvej 8, 1. th
2700 Brønshøj		55 m²43 m31-01-20241.879.000 kr.34.164 kr./m²
Fjenneslevvej 10, 2. th
2700 Brønshøj		51 m²51 m06-06-20242.125.000 kr.41.667 kr./m²
Fjenneslevvej 10, st. th
2700 Brønshøj		51 m²51 m27-11-20231.945.000 kr.38.137 kr./m²
Fjenneslevvej 12, st. tv
2700 Brønshøj		51 m²61 m04-03-20252.195.000 kr.43.039 kr./m²
Frederikssundsvej 188, 2. tv
2700 Brønshøj		99 m²188 m21-03-20243.250.000 kr.32.828 kr./m²
Frederikssundsvej 195B, 4.
2700 Brønshøj		100 m²142 m13-07-20254.910.000 kr.49.100 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden