Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Vonsyldsgade 14

Villa · 120 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 634 m², 6 værelser, opført i 1925. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
634 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.905.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.753.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.312 kr/m².3.795.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVonsyldsgade gns: 26.500 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.333 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.863.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,12 pct. siden mar. 2016
472k1,6M2,8M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202415. mar. 2016900.000 kr.I dag · vores estimat2.863.075 kr.Markedet · 1992528.240 kr.Markedet · 1993581.280 kr.Markedet · 1994636.960 kr.Markedet · 1995587.640 kr.Markedet · 1996605.400 kr.Markedet · 1997879.720 kr.Markedet · 19981.026.480 kr.Markedet · 19991.048.560 kr.Markedet · 20001.113.720 kr.Markedet · 20011.197.960 kr.Markedet · 20021.031.280 kr.Markedet · 20031.115.760 kr.Markedet · 20041.301.640 kr.Markedet · 20051.567.920 kr.Markedet · 20061.707.000 kr.Markedet · 20071.968.000 kr.Markedet · 20082.257.440 kr.Markedet · 20091.362.600 kr.Markedet · 20101.875.000 kr.Markedet · 20112.020.080 kr.Markedet · 20121.741.920 kr.Markedet · 20131.985.760 kr.Markedet · 20141.677.240 kr.Markedet · 20152.063.760 kr.Markedet · 20162.100.000 kr.Markedet · 20172.573.520 kr.Markedet · 20182.574.840 kr.Markedet · 20192.757.600 kr.Markedet · 20202.653.800 kr.Markedet · 20212.883.960 kr.Markedet · 20223.407.760 kr.Markedet · 20232.982.120 kr.Markedet · 20243.252.720 kr.Markedet · 20253.199.680 kr.Markedet · 20263.264.720 kr.Markedet · 20275.105.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2016 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.863.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, andet900.000 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vonsyldsgade 26
9000 Aalborg		122 m²85 m13-09-20253.798.000 kr.31.131 kr./m²
Vonsyldsgade 49
9000 Aalborg		117 m²362 m22-06-20262.725.000 kr.23.291 kr./m²
Vonsyldsgade 30
9000 Aalborg		133 m²127 m12-06-20244.195.000 kr.31.541 kr./m²
Vonsyldsgade 48
9000 Aalborg		136 m²257 m31-07-20253.600.000 kr.26.471 kr./m²
Vonsyldsgade 43
9000 Aalborg		104 m²303 m07-07-20242.850.000 kr.27.404 kr./m²
Vonsyldsgade 12
9000 Aalborg		146 m²14 m03-05-20264.380.000 kr.30.000 kr./m²
Vonsyldsgade 6
9000 Aalborg		150 m²57 m25-09-20243.975.000 kr.26.500 kr./m²
Vonsyldsgade 31
9000 Aalborg		158 m²213 m27-12-20233.245.000 kr.20.538 kr./m²
Vonsyldsgade 41
9000 Aalborg		159 m²292 m26-06-20245.470.000 kr.34.403 kr./m²
Vonsyldsgade 39
9000 Aalborg		170 m²271 m06-05-20253.712.500 kr.21.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden