Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Dalparken 11

Villa · 155 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.073 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1073 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.712.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.424.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.168 kr/m².3.863.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalparken gns: 26.812 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.333 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.239.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,31 pct. siden apr. 2016
161k1,4M2,7M3,9M5,2M19921996200020042008201220162020202421. apr. 20162.300.000 kr.I dag · vores estimat4.239.180 kr.Markedet · 19921.275.185 kr.Markedet · 1993606.205 kr.Markedet · 1994794.530 kr.Markedet · 1995932.790 kr.Markedet · 19961.155.835 kr.Markedet · 19971.044.080 kr.Markedet · 19981.510.630 kr.Markedet · 19991.496.680 kr.Markedet · 20001.888.055 kr.Markedet · 20011.580.070 kr.Markedet · 20021.749.950 kr.Markedet · 20031.660.515 kr.Markedet · 20041.963.695 kr.Markedet · 20052.255.250 kr.Markedet · 20063.565.000 kr.Markedet · 20074.317.060 kr.Markedet · 20082.850.605 kr.Markedet · 20091.718.950 kr.Markedet · 20102.538.125 kr.Markedet · 20112.631.745 kr.Markedet · 20122.135.435 kr.Markedet · 20132.866.105 kr.Markedet · 20142.268.270 kr.Markedet · 20152.152.330 kr.Markedet · 20162.341.895 kr.Markedet · 20171.572.785 kr.Markedet · 20182.614.850 kr.Markedet · 20193.084.345 kr.Markedet · 20202.617.795 kr.Markedet · 20213.672.880 kr.Markedet · 20221.804.200 kr.Markedet · 20232.952.130 kr.Markedet · 20244.087.505 kr.Markedet · 20254.183.915 kr.Markedet · 20264.197.865 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2016 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.239.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalparken 7
4622 Havdrup		136 m²41 m15-06-20253.775.000 kr.27.757 kr./m²
Dalparken 1
4622 Havdrup		175 m²66 m22-04-20252.640.000 kr.15.086 kr./m²
Dalparken 3A
4622 Havdrup		106 m²84 m29-06-20243.050.000 kr.28.774 kr./m²
Hedevænget 11
4622 Havdrup		159 m²332 m10-09-20243.200.000 kr.20.126 kr./m²
Skolevænget 10
4622 Havdrup		151 m²391 m12-04-20244.600.000 kr.30.464 kr./m²
Kratvænget 6
4622 Havdrup		150 m²347 m10-06-20263.945.000 kr.26.300 kr./m²
Nordvænget 9
4622 Havdrup		157 m²517 m28-01-20254.625.000 kr.29.459 kr./m²
Fåreløkke 20
4622 Havdrup		153 m²556 m12-12-20243.305.000 kr.21.601 kr./m²
Nordvænget 8
4622 Havdrup		150 m²417 m28-04-20254.995.000 kr.33.300 kr./m²
Stærevænget 9
4622 Havdrup		156 m²633 m06-01-20264.495.000 kr.28.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden