Danasvej 25, 1. 2

Ejerlejlighed · 47 m² · bygget 1962

Om boligen

Ejerlejlighed på 47 m², 2 værelser, opført i 1962. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1962
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 1521 m²
Bebygget areal: 507 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 731.000 kr.
Offentlig grundværdi: 638.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.630 kr/m².904.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDanasvej gns: 14.909 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.063 kr/m²-32,40 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering651.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+8,00 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg: 755.000 kr.
31. jul. 2016 · Alm. Salg: 640.000 kr.
9. jul. 2026 · Alm. Salg: 603.500 kr.
I dag · vores estimat: 651.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg603.500 kr.
2016jul.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
2006jun.Solgt, alm. frit salg755.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1982aug.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danasvej 25, 1. 3 8700 Horsens	48 m²	0 m	07-05-2025	600.000 kr.	12.500 kr./m²
Danasvej 29, 1. 3 8700 Horsens	48 m²	35 m	03-09-2026	595.000 kr.	12.396 kr./m²
Danasvej 28, 1. th 8700 Horsens	70 m²	62 m	29-09-2024	900.000 kr.	12.857 kr./m²
Danasvej 28, st. th 8700 Horsens	70 m²	62 m	17-06-2024	1.030.000 kr.	14.714 kr./m²
Sølvgade 14, 1. tv 8700 Horsens	48 m²	600 m	10-02-2025	710.000 kr.	14.792 kr./m²
Strandgade 30C, 3. th 8700 Horsens	49 m²	546 m	11-10-2025	820.000 kr.	16.735 kr./m²
Strandgade 30A, 3. tv 8700 Horsens	49 m²	566 m	26-02-2025	895.000 kr.	18.265 kr./m²
Møllegade 44, st. 8700 Horsens	47 m²	1,3 km	22-02-2026	1.720.000 kr.	36.596 kr./m²
Havnealle 33A, 1. tv 8700 Horsens	45 m²	1,0 km	21-12-2025	698.000 kr.	15.511 kr./m²
Frederiksgade 33C, st. 2 8700 Horsens	49 m²	1,0 km	22-06-2026	1.075.000 kr.	21.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu