Strædet 4

Villa · 143 m² · bygget 1892

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 600 m², 6 værelser, opført i 1892, renoveret i 1976. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1892
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.823.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.869.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.078 kr/m².3.683.000 kr.
2Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.203.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,99 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 1.790.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.203.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg1.790.000 kr.
1976Ombygning
1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gadevænget 9 4030 Tune	143 m²	140 m	02-07-2024	2.925.000 kr.	20.455 kr./m²
Østerbakken 53 4030 Tune	143 m²	231 m	12-06-2025	4.795.000 kr.	33.531 kr./m²
Strømsagervej 5 4030 Tune	148 m²	105 m	12-12-2024	2.750.000 kr.	18.581 kr./m²
Østerbakken 52 4030 Tune	138 m²	223 m	05-08-2026	4.495.000 kr.	32.572 kr./m²
Plejlstien 3 4030 Tune	142 m²	502 m	05-03-2024	2.950.000 kr.	20.775 kr./m²
Østerbakken 16 4030 Tune	136 m²	177 m	13-10-2025	4.450.000 kr.	32.721 kr./m²
Gærdestien 1 4030 Tune	143 m²	740 m	03-02-2025	3.575.000 kr.	25.000 kr./m²
Bøgevej 25 4030 Tune	140 m²	595 m	05-08-2024	2.700.000 kr.	19.286 kr./m²
Byagervej 37 4030 Tune	143 m²	776 m	22-06-2025	4.250.000 kr.	29.720 kr./m²
Almuevej 21 4030 Tune	140 m²	613 m	16-07-2024	3.940.000 kr.	28.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu