Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Hjallesegade 36C, Hjallese

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1895

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 1895, renoveret i 1961. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1895
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
530.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 5260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.749 kr/m².1.759.285 kr.
  2. 2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.640.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,86 pct. siden apr. 2016
733k2,1M3,4M4,8M6,1M1999200320052010201220152018202020222024202630. apr. 20161.550.000 kr.I dag · vores estimat1.640.860 kr.Markedet · 1999733.304 kr.Markedet · 20021.215.720 kr.Markedet · 20032.770.152 kr.Markedet · 20041.704.912 kr.Markedet · 20051.084.072 kr.Markedet · 20062.048.288 kr.Markedet · 20101.789.040 kr.Markedet · 20111.505.240 kr.Markedet · 20121.394.096 kr.Markedet · 20131.387.408 kr.Markedet · 20151.943.656 kr.Markedet · 20161.368.048 kr.Markedet · 20183.352.976 kr.Markedet · 20191.938.992 kr.Markedet · 20201.100.000 kr.Markedet · 20213.194.488 kr.Markedet · 20221.775.576 kr.Markedet · 20231.650.968 kr.Markedet · 20242.209.944 kr.Markedet · 20251.417.768 kr.Markedet · 20261.878.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.640.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1982mar.Ejerskifte
  • 1961Ombygning
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svendborgvej 97, st., Hjallese
5260 Odense S		89 m²854 m04-08-20261.900.000 kr.21.348 kr./m²
Svendborgvej 105, st., Hjallese
5260 Odense S		85 m²923 m16-02-20241.850.000 kr.21.765 kr./m²
Solbakken 2A, st., Hjallese
5260 Odense S		63 m²647 m22-10-20251.015.000 kr.16.111 kr./m²
Svendborgvej 105, 1., Hjallese
5260 Odense S		65 m²923 m16-02-20241.850.000 kr.28.462 kr./m²
Svendborgvej 97, 1., Hjallese
5260 Odense S		61 m²854 m04-08-20261.900.000 kr.31.148 kr./m²
Solbakken 2A, 1. th, Hjallese
5260 Odense S		132 m²647 m29-12-20241.950.000 kr.14.773 kr./m²
Sejerskovvej 15A, 2., Hjallese
5260 Odense S		159 m²1,0 km12-08-20261.850.000 kr.11.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden