Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Torsøvej 11

Villa · 144 m² · bygget 1993

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 738 m², 5 værelser, opført i 1993. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1993
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.820.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.348.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.577 kr/m².4.567.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTorsøvej gns: 28.264 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-44,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.738.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,02 pct. siden apr. 2016
566k2,4M4,2M6,0M7,9M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20163.750.000 kr.I dag · vores estimat5.738.128 kr.Markedet · 1992954.720 kr.Markedet · 1993838.224 kr.Markedet · 1994938.304 kr.Markedet · 1995909.216 kr.Markedet · 19961.135.296 kr.Markedet · 19971.336.896 kr.Markedet · 19981.649.664 kr.Markedet · 19991.794.960 kr.Markedet · 20001.716.768 kr.Markedet · 20011.660.608 kr.Markedet · 20022.074.464 kr.Markedet · 20031.897.200 kr.Markedet · 20042.040.336 kr.Markedet · 20052.594.160 kr.Markedet · 20063.713.328 kr.Markedet · 20073.237.840 kr.Markedet · 20083.270.384 kr.Markedet · 20092.548.800 kr.Markedet · 20102.739.456 kr.Markedet · 20112.372.688 kr.Markedet · 20122.449.728 kr.Markedet · 20132.400.048 kr.Markedet · 20142.970.576 kr.Markedet · 20153.192.048 kr.Markedet · 20163.397.824 kr.Markedet · 20173.890.880 kr.Markedet · 20184.499.856 kr.Markedet · 20193.997.872 kr.Markedet · 20204.498.848 kr.Markedet · 20215.345.136 kr.Markedet · 20224.466.448 kr.Markedet · 20234.807.440 kr.Markedet · 20245.681.232 kr.Markedet · 20256.390.576 kr.Markedet · 20266.484.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2016 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.738.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 1993Bygget
  • 1990okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torsøvej 1
2610 Rødovre		117 m²96 m11-01-20253.150.000 kr.26.923 kr./m²
Nørrevangen 32
2610 Rødovre		145 m²217 m07-10-20255.695.000 kr.39.276 kr./m²
Hammelvej 13
2610 Rødovre		140 m²119 m13-05-20255.400.000 kr.38.571 kr./m²
Munktoftevej 5
2610 Rødovre		143 m²376 m28-10-20243.745.000 kr.26.189 kr./m²
Koldbyvej 40
2610 Rødovre		141 m²290 m10-07-20244.750.000 kr.33.688 kr./m²
Bluevang Alle 9
2610 Rødovre		141 m²415 m07-04-20243.250.000 kr.23.050 kr./m²
Islevbrovej 62
2610 Rødovre		144 m²585 m14-09-20244.630.000 kr.32.153 kr./m²
Krarupvej 35
2610 Rødovre		141 m²436 m09-06-20244.870.000 kr.34.539 kr./m²
Hammelvej 11
2610 Rødovre		133 m²105 m07-05-20254.895.000 kr.36.805 kr./m²
Rævebakkevej 34
2610 Rødovre		153 m²220 m06-05-20245.290.000 kr.34.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden