Hørbyvænget 1

Villa · 157 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.534.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.694 kr/m².5.160.000 kr.
2Vores vurdering5.957.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,94 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2016 · Alm. Salg: 3.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.957.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg3.025.000 kr.
1995mar.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kighusvænget 8 3400 Hillerød	154 m²	376 m	09-01-2026	6.200.000 kr.	40.260 kr./m²
Kighusvænget 9 3400 Hillerød	170 m²	229 m	21-12-2025	6.300.000 kr.	37.059 kr./m²
Amtmandsvej 36 3400 Hillerød	148 m²	467 m	09-07-2024	3.600.000 kr.	24.324 kr./m²
Blytækkervej 14 3400 Hillerød	162 m²	1,0 km	30-11-2025	5.350.000 kr.	33.025 kr./m²
Godthåbsvej 45 3400 Hillerød	162 m²	1,2 km	01-07-2025	6.695.000 kr.	41.327 kr./m²
Toftevang 9 3400 Hillerød	138 m²	522 m	26-11-2023	2.975.000 kr.	21.558 kr./m²
Mellemvangen 17 3400 Hillerød	155 m²	1,5 km	17-06-2025	4.500.000 kr.	29.032 kr./m²
Mellemvangen 13 3400 Hillerød	153 m²	1,5 km	09-04-2025	5.080.000 kr.	33.203 kr./m²
Kighusbakken 4 3400 Hillerød	127 m²	141 m	22-05-2026	4.800.000 kr.	37.795 kr./m²
Agertoften 11 3400 Hillerød	155 m²	1,6 km	03-11-2025	6.100.000 kr.	39.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu