Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Knud Anchers Vej 67

Villa · 115 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 617 m², 4 værelser, opført i 1946, renoveret i 1985. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
617 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.449.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.586.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.629 kr/m².5.717.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKnud gns: 36.320 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-28,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk115 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering4.132.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,15 pct. siden jun. 2016
452k1,9M3,4M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20163.200.000 kr.I dag · vores estimat4.132.668 kr.Markedet · 1992762.450 kr.Markedet · 1993669.415 kr.Markedet · 1994749.340 kr.Markedet · 1995726.110 kr.Markedet · 1996906.660 kr.Markedet · 19971.067.660 kr.Markedet · 19981.317.440 kr.Markedet · 19991.433.475 kr.Markedet · 20001.371.030 kr.Markedet · 20011.326.180 kr.Markedet · 20021.656.690 kr.Markedet · 20031.515.125 kr.Markedet · 20041.629.435 kr.Markedet · 20052.071.725 kr.Markedet · 20062.965.505 kr.Markedet · 20072.585.775 kr.Markedet · 20082.611.765 kr.Markedet · 20092.035.500 kr.Markedet · 20102.187.760 kr.Markedet · 20111.894.855 kr.Markedet · 20121.956.380 kr.Markedet · 20131.916.705 kr.Markedet · 20142.372.335 kr.Markedet · 20152.549.205 kr.Markedet · 20162.713.540 kr.Markedet · 20173.107.300 kr.Markedet · 20183.593.635 kr.Markedet · 20193.192.745 kr.Markedet · 20203.592.830 kr.Markedet · 20214.268.685 kr.Markedet · 20223.566.955 kr.Markedet · 20233.839.275 kr.Markedet · 20244.537.095 kr.Markedet · 20255.103.585 kr.Markedet · 20265.178.335 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2016 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.132.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1977apr.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knud Anchers Vej 15A
2610 Rødovre		113 m²419 m28-04-20244.320.000 kr.38.230 kr./m²
Knud Anchers Vej 48
2610 Rødovre		100 m²96 m01-07-20256.500.000 kr.65.000 kr./m²
Knud Anchers Vej 49
2610 Rødovre		130 m²163 m10-04-20254.500.000 kr.34.615 kr./m²
Knud Anchers Vej 74
2610 Rødovre		137 m²199 m20-05-20245.100.000 kr.37.226 kr./m²
Knud Anchers Vej 51
2610 Rødovre		147 m²146 m19-02-20255.300.000 kr.36.054 kr./m²
Knud Anchers Vej 105B
2610 Rødovre		151 m²347 m01-06-20243.850.000 kr.25.497 kr./m²
Knud Anchers Vej 63
2610 Rødovre		159 m²38 m19-03-20257.525.000 kr.47.327 kr./m²
Knud Anchers Vej 10
2610 Rødovre		173 m²466 m14-03-20256.375.000 kr.36.850 kr./m²
Knud Anchers Vej 28
2610 Rødovre		178 m²330 m13-07-20247.600.000 kr.42.697 kr./m²
Knud Anchers Vej 90B
2610 Rødovre		186 m²350 m23-10-20256.100.000 kr.32.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden