Henriettelyst 3

Villa · 164 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 768 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 768 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.864.000 kr.
Offentlig grundværdi: 713.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.324 kr/m².3.015.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHenriettelyst gns: 19.338 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²+21,30 pct.
3Vores vurdering3.445.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,98 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.445.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
2014Bygget
2012mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Henriettelyst 4 8940 Randers SV	157 m²	61 m	03-09-2026	3.275.000 kr.	20.860 kr./m²
Henriettelyst 2 8940 Randers SV	174 m²	59 m	30-01-2025	3.100.000 kr.	17.816 kr./m²
Isfuglen 4 8940 Randers SV	166 m²	128 m	12-05-2026	4.695.000 kr.	28.283 kr./m²
Isfuglen 12 8940 Randers SV	167 m²	250 m	03-09-2025	4.495.000 kr.	26.916 kr./m²
Vendsysselvej 14 8940 Randers SV	159 m²	498 m	22-05-2025	2.295.000 kr.	14.434 kr./m²
Høvejen 24, Vorup 8940 Randers SV	163 m²	766 m	07-05-2026	2.700.000 kr.	16.564 kr./m²
Djursvej 8 8940 Randers SV	170 m²	692 m	31-03-2025	2.415.000 kr.	14.206 kr./m²
Fåborgvej 12 8940 Randers SV	167 m²	899 m	29-07-2024	3.100.000 kr.	18.563 kr./m²
Svendborgvej 50 8940 Randers SV	171 m²	798 m	10-06-2026	2.125.000 kr.	12.427 kr./m²
Skovvej 14, Vorup 8940 Randers SV	148 m²	361 m	02-10-2025	1.950.000 kr.	13.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu