Rolykkevej 21A, Andst

Landejendom · 170 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 170 m², grund på 26.082 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1950. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1950
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 26082 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 301.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i AndstMedian pris/m² for landejendom i Andst (6600, sidste 24 mdr.): 25.694 kr/m² × 170 m².4.367.980 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 1950. Signaler: BBR ombygning 1950 (76 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2015 på 1900-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2015+9,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)26082 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.730.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+276,69 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (landejendom)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 725.000 kr.
2. jun. 2016 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.730.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, familiehandel725.000 kr.
mar.Ejerskifte725.000 kr.
1950Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gejsingvej 34, Gejsing 6600 Vejen	147 m²	879 m	02-07-2026	1.600.000 kr.	10.884 kr./m²
Gejsingvej 23, Andst 6600 Vejen	184 m²	1,3 km	21-07-2026	5.500.000 kr.	29.891 kr./m²
Egholtvej 8, Andst 6600 Vejen	202 m²	1,8 km	07-07-2025	2.700.000 kr.	13.366 kr./m²
Gamstvej 38, Gamst 6600 Vejen	178 m²	3,1 km	05-11-2024	1.945.000 kr.	10.927 kr./m²
Glibstrupvej 36, Gesten 6600 Vejen	133 m²	3,2 km	22-07-2025	2.400.000 kr.	18.045 kr./m²
Otteshavevej 6, Andst 6600 Vejen	285 m²	1,8 km	29-01-2026	26.609.128 kr.	93.365 kr./m²
Koldingvej 40, Andst 6600 Vejen	240 m²	4,0 km	18-01-2024	6.300.000 kr.	26.250 kr./m²
Lundgårdvej 17, Andst 6600 Vejen	224 m²	5,2 km	27-05-2025	3.295.000 kr.	14.710 kr./m²
Ådalen 39 6600 Vejen	182 m²	7,6 km	26-02-2024	2.300.000 kr.	12.637 kr./m²
Kongeåvej 12 6600 Vejen	149 m²	7,3 km	19-03-2026	9.250.000 kr.	62.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu