Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Finsensgade 50

Villa · 100 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 825 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
679.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.929 kr/m².1.506.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFinsensgade gns: 12.400 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.640 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.226.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,60 pct. siden mar. 2016
371k735k1,1M1,5M1,8M1992199620002004200820122016202020248. mar. 2016750.000 kr.I dag · vores estimat1.226.967 kr.Markedet · 1992441.300 kr.Markedet · 1993441.300 kr.Markedet · 1994370.700 kr.Markedet · 1995483.300 kr.Markedet · 1996512.400 kr.Markedet · 1997572.200 kr.Markedet · 1998466.600 kr.Markedet · 1999566.200 kr.Markedet · 2000605.800 kr.Markedet · 2001574.700 kr.Markedet · 2002584.100 kr.Markedet · 2003671.000 kr.Markedet · 2004868.600 kr.Markedet · 2005750.000 kr.Markedet · 20061.005.100 kr.Markedet · 20071.039.000 kr.Markedet · 20081.040.500 kr.Markedet · 20091.033.300 kr.Markedet · 20101.052.600 kr.Markedet · 2011902.300 kr.Markedet · 2012806.800 kr.Markedet · 2013592.100 kr.Markedet · 2014869.600 kr.Markedet · 2015813.300 kr.Markedet · 2016827.000 kr.Markedet · 2017804.000 kr.Markedet · 2018879.300 kr.Markedet · 2019931.200 kr.Markedet · 20201.052.000 kr.Markedet · 20211.217.600 kr.Markedet · 20221.222.200 kr.Markedet · 20231.173.500 kr.Markedet · 20241.192.900 kr.Markedet · 20251.364.800 kr.Markedet · 20261.382.400 kr.Markedet · 20271.828.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2016 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.226.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, familiehandel750.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finsensgade 44
4800 Nykøbing F		84 m²57 m18-08-20241.260.000 kr.15.000 kr./m²
Finsensgade 46
4800 Nykøbing F		125 m²36 m16-07-20251.550.000 kr.12.400 kr./m²
Finsensgade 38
4800 Nykøbing F		161 m²140 m05-07-20252.645.000 kr.16.429 kr./m²
Fridtjof Nansensvej 3
4800 Nykøbing F		100 m²88 m15-07-2024995.000 kr.9.950 kr./m²
Fridtjof Nansensvej 18
4800 Nykøbing F		98 m²93 m20-10-20251.300.000 kr.13.265 kr./m²
Fridtjof Nansensvej 10
4800 Nykøbing F		97 m²135 m12-08-20251.200.000 kr.12.371 kr./m²
Skovbrynet 4
4800 Nykøbing F		99 m²316 m14-04-20251.400.000 kr.14.141 kr./m²
Peter Freuchensvej 25
4800 Nykøbing F		104 m²87 m19-06-20261.475.000 kr.14.183 kr./m²
Østerbrogade 128
4800 Nykøbing F		102 m²344 m25-06-20241.460.000 kr.14.314 kr./m²
Norgesvej 51
4800 Nykøbing F		103 m²399 m03-06-20251.775.000 kr.17.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden