Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Pilesvinget 57

Villa · 120 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 789 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
789 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.867.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.415.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.541 kr/m².9.269.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.772.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,82 pct. siden aug. 2016
477k2,6M4,6M6,7M8,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20165.855.000 kr.I dag · vores estimat8.772.019 kr.Markedet · 1992911.280 kr.Markedet · 1993476.880 kr.Markedet · 1994974.520 kr.Markedet · 1995737.760 kr.Markedet · 19961.320.120 kr.Markedet · 19971.208.880 kr.Markedet · 19981.490.880 kr.Markedet · 19991.335.120 kr.Markedet · 20001.568.160 kr.Markedet · 20011.827.480 kr.Markedet · 20021.846.200 kr.Markedet · 20032.112.480 kr.Markedet · 20042.089.560 kr.Markedet · 20052.612.880 kr.Markedet · 20063.141.720 kr.Markedet · 20073.324.360 kr.Markedet · 20083.414.600 kr.Markedet · 20092.511.600 kr.Markedet · 20102.552.760 kr.Markedet · 20112.442.480 kr.Markedet · 20122.640.720 kr.Markedet · 20133.127.080 kr.Markedet · 20143.335.400 kr.Markedet · 20153.435.960 kr.Markedet · 20163.893.400 kr.Markedet · 20173.932.760 kr.Markedet · 20184.200.000 kr.Markedet · 20194.152.120 kr.Markedet · 20204.523.400 kr.Markedet · 20215.394.000 kr.Markedet · 20225.509.320 kr.Markedet · 20235.860.440 kr.Markedet · 20246.042.960 kr.Markedet · 20257.509.360 kr.Markedet · 20267.373.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
5.855.000 kr.
I dag · vores estimat
8.772.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg5.855.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1955Bygget
  • 1953aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1955

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilesvinget 9
2700 Brønshøj		115 m²506 m31-08-202510.100.000 kr.87.826 kr./m²
Pilesvinget 75
2700 Brønshøj		105 m²210 m24-03-20259.350.000 kr.89.048 kr./m²
Pilesvinget 49
2700 Brønshøj		223 m²82 m04-12-202514.200.000 kr.63.677 kr./m²
Gråbynkevej 34
2700 Brønshøj		118 m²132 m26-02-20259.055.000 kr.76.737 kr./m²
Løvetandsvej 56
2700 Brønshøj		121 m²212 m11-06-20249.995.000 kr.82.603 kr./m²
Solsikkevej 11
2700 Brønshøj		120 m²518 m30-10-20257.100.000 kr.59.167 kr./m²
Præstegårds Allé 54
2700 Brønshøj		125 m²337 m23-02-20248.700.000 kr.69.600 kr./m²
Havrevej 23
2700 Brønshøj		117 m²500 m02-07-202410.495.000 kr.89.701 kr./m²
Solsikkevej 14
2700 Brønshøj		117 m²510 m16-09-20257.200.000 kr.61.538 kr./m²
Knabstrupvej 13
2700 Brønshøj		117 m²544 m25-01-20256.495.000 kr.55.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden