Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Hegnstoften 30

Villa · 140 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.899.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.704.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.474 kr/m².4.289.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHegnstoften gns: 26.457 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.061.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,63 pct. siden apr. 2016
406k1,6M2,7M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20161.800.000 kr.I dag · vores estimat4.061.373 kr.Markedet · 1992828.940 kr.Markedet · 1993917.840 kr.Markedet · 1994842.240 kr.Markedet · 1995934.080 kr.Markedet · 19961.005.620 kr.Markedet · 19971.173.060 kr.Markedet · 1998626.080 kr.Markedet · 19991.570.660 kr.Markedet · 20001.833.440 kr.Markedet · 20011.877.120 kr.Markedet · 20021.693.300 kr.Markedet · 20031.803.060 kr.Markedet · 20041.673.280 kr.Markedet · 20052.229.500 kr.Markedet · 20062.090.620 kr.Markedet · 20073.020.780 kr.Markedet · 20082.737.700 kr.Markedet · 20092.174.200 kr.Markedet · 20102.409.120 kr.Markedet · 20112.383.780 kr.Markedet · 20123.036.180 kr.Markedet · 20132.114.980 kr.Markedet · 20142.281.580 kr.Markedet · 20152.450.000 kr.Markedet · 20162.571.380 kr.Markedet · 20172.794.680 kr.Markedet · 20183.181.780 kr.Markedet · 20193.031.560 kr.Markedet · 20203.440.780 kr.Markedet · 20213.660.860 kr.Markedet · 20223.964.800 kr.Markedet · 20234.051.880 kr.Markedet · 20243.775.240 kr.Markedet · 20254.014.780 kr.Markedet · 20264.500.020 kr.Markedet · 20274.993.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2016 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.061.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, familiehandel1.800.000 kr.
  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hegnstoften 18
2630 Taastrup		149 m²50 m07-02-20253.900.000 kr.26.174 kr./m²
Hegnstoften 72
2630 Taastrup		126 m²264 m20-03-20253.795.000 kr.30.119 kr./m²
Hegnstoften 36
2630 Taastrup		158 m²59 m22-06-20254.795.000 kr.30.348 kr./m²
Hegnstoften 13
2630 Taastrup		163 m²121 m05-02-20253.900.000 kr.23.926 kr./m²
Hegnstoften 29
2630 Taastrup		181 m²94 m28-09-20254.500.000 kr.24.862 kr./m²
Hegnstoften 79
2630 Taastrup		178 m²280 m18-08-20255.630.000 kr.31.629 kr./m²
Hegnstoften 42
2630 Taastrup		184 m²105 m31-10-20254.920.000 kr.26.739 kr./m²
Løvtoften 11
2630 Taastrup		140 m²456 m15-02-20243.300.000 kr.23.571 kr./m²
Løvtoften 57
2630 Taastrup		140 m²464 m08-01-20263.900.000 kr.27.857 kr./m²
Slettetoften 60
2630 Taastrup		144 m²242 m22-11-20234.250.000 kr.29.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden