Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3370 Melby

Torndalsvej 7

Fritidshus · 50 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.710 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 1966. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
1710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.473.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.114.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.555 kr/m².1.996.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.629.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+372,00 pct. siden mar. 2016
81k468k855k1,2M1,6M1992199620002004200820122016202020247. mar. 2016345.312 kr.I dag · vores estimat1.629.884 kr.Markedet · 1992181.150 kr.Markedet · 199380.750 kr.Markedet · 1994185.950 kr.Markedet · 1995102.700 kr.Markedet · 1996205.200 kr.Markedet · 1997325.050 kr.Markedet · 1998413.750 kr.Markedet · 1999299.650 kr.Markedet · 2000428.450 kr.Markedet · 2001352.750 kr.Markedet · 2002290.700 kr.Markedet · 2003533.600 kr.Markedet · 2004507.900 kr.Markedet · 2005562.500 kr.Markedet · 2006928.050 kr.Markedet · 2007708.350 kr.Markedet · 2008912.700 kr.Markedet · 2009683.650 kr.Markedet · 2010909.100 kr.Markedet · 2011714.300 kr.Markedet · 2012927.250 kr.Markedet · 2013618.300 kr.Markedet · 2014663.800 kr.Markedet · 2015613.000 kr.Markedet · 2016545.900 kr.Markedet · 2017605.650 kr.Markedet · 2018726.000 kr.Markedet · 2019576.900 kr.Markedet · 2020843.250 kr.Markedet · 20211.151.150 kr.Markedet · 20221.147.450 kr.Markedet · 20231.090.450 kr.Markedet · 20241.359.650 kr.Markedet · 20251.201.800 kr.Markedet · 20261.478.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2016 · Alm. Salg
345.312 kr.
I dag · vores estimat
1.629.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, familiehandel345.312 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egelunden 18
3370 Melby		50 m²122 m09-04-20251.800.000 kr.36.000 kr./m²
Bygtoften 16
3370 Melby		49 m²1,3 km10-09-20242.350.000 kr.47.959 kr./m²
Elmelunden 29
3370 Melby		46 m²1,1 km12-01-20262.375.000 kr.51.630 kr./m²
Muldbjergsvinget 8
3370 Melby		54 m²1,1 km20-07-20242.850.000 kr.52.778 kr./m²
Tornbakkevej 1B
3370 Melby		61 m²129 m29-09-20251.900.000 kr.31.148 kr./m²
Anna Borgsvej 40
3370 Melby		50 m²1,9 km08-06-20262.175.000 kr.43.500 kr./m²
Bodil Ipsensvej 28
3370 Melby		50 m²2,0 km09-04-20241.135.000 kr.22.700 kr./m²
Uglebjerget 5
3370 Melby		48 m²1,7 km16-05-20242.800.000 kr.58.333 kr./m²
Vidarsvej 4
3370 Melby		50 m²2,0 km02-05-20241.075.000 kr.21.500 kr./m²
Toftevænget 2
3370 Melby		50 m²2,3 km18-07-20261.500.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden