Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Maglegårds Alle 19, st.

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1904. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1904
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
77 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.125.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.298.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.356 kr/m².2.329.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMaglegårds gns: 36.333 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.340 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk77 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.243.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+975,22 pct. siden dec. 1997
302k1,3M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1997301.689 kr.I dag · vores estimat3.243.806 kr.Markedet · 1992448.756 kr.Markedet · 1993310.310 kr.Markedet · 1994540.694 kr.Markedet · 1995523.446 kr.Markedet · 1996490.259 kr.Markedet · 1997561.253 kr.Markedet · 1998561.561 kr.Markedet · 1999760.914 kr.Markedet · 2000816.739 kr.Markedet · 20011.030.876 kr.Markedet · 20021.166.319 kr.Markedet · 20031.174.250 kr.Markedet · 20041.320.011 kr.Markedet · 20051.396.780 kr.Markedet · 20061.855.931 kr.Markedet · 20072.015.398 kr.Markedet · 20081.715.483 kr.Markedet · 20091.243.473 kr.Markedet · 20101.404.557 kr.Markedet · 20111.384.306 kr.Markedet · 20121.182.797 kr.Markedet · 20131.149.995 kr.Markedet · 20141.155.000 kr.Markedet · 20151.740.508 kr.Markedet · 20161.922.536 kr.Markedet · 20172.050.972 kr.Markedet · 20182.261.105 kr.Markedet · 20192.266.110 kr.Markedet · 20202.401.476 kr.Markedet · 20212.512.972 kr.Markedet · 20222.778.776 kr.Markedet · 20232.502.500 kr.Markedet · 20242.491.643 kr.Markedet · 20252.750.209 kr.Markedet · 20263.225.607 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1997 · Alm. Salg
301.689 kr.
I dag · vores estimat
3.243.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majEjerandel overdraget
  • 2011jun.Ejerandel overdraget
  • 2006sep.Ejerandel overdraget
  • 2003jun.Ejerandel overdraget
  • 1999dec.Ejerandel overdraget
  • 1997dec.Ejerskifte301.689 kr.
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maglegårds Alle 55, 1. tv
2860 Søborg		76 m²281 m22-04-20252.650.000 kr.34.868 kr./m²
Maglegårds Alle 55, st. th
2860 Søborg		65 m²281 m02-06-20252.150.000 kr.33.077 kr./m²
Maglegårds Alle 57, st. th
2860 Søborg		65 m²338 m13-09-20252.610.000 kr.40.154 kr./m²
Maglegårds Alle 57, 1. th
2860 Søborg		65 m²338 m15-12-20242.100.000 kr.32.308 kr./m²
Maglegårds Alle 57, 2. th
2860 Søborg		62 m²338 m04-08-20252.100.000 kr.33.871 kr./m²
Maglegårds Alle 63, st. tv
2860 Søborg		60 m²330 m22-01-20252.180.000 kr.36.333 kr./m²
Maglegårds Alle 57, 1. tv
2860 Søborg		60 m²338 m09-06-20252.400.000 kr.40.000 kr./m²
Maglegårds Alle 125, st. tv
2860 Søborg		64 m²916 m12-08-20252.650.000 kr.41.406 kr./m²
Maglegårds Alle 127, 1. th
2860 Søborg		64 m²929 m06-08-20252.595.000 kr.40.547 kr./m²
Maglegårds Alle 125, 2. th
2860 Søborg		60 m²916 m08-05-20241.860.000 kr.31.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden