Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3450 Allerød

Birkevej 8

Villa · 210 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.182 m², 7 værelser, opført i 1931, renoveret i 1976. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.164.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.351.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.389 kr/m².7.249.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.511.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,31 pct. siden mar. 2020
1,2M3,2M5,1M7,1M9,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20204.775.000 kr.I dag · vores estimat7.511.428 kr.Markedet · 19921.528.170 kr.Markedet · 19931.170.330 kr.Markedet · 19941.237.110 kr.Markedet · 19951.677.270 kr.Markedet · 19961.751.610 kr.Markedet · 19971.871.520 kr.Markedet · 19982.216.970 kr.Markedet · 19992.563.470 kr.Markedet · 20002.531.760 kr.Markedet · 20012.970.030 kr.Markedet · 20023.135.300 kr.Markedet · 20033.020.010 kr.Markedet · 20042.992.500 kr.Markedet · 20053.643.710 kr.Markedet · 20065.396.790 kr.Markedet · 20075.516.070 kr.Markedet · 20084.500.090 kr.Markedet · 20094.332.930 kr.Markedet · 20104.166.610 kr.Markedet · 20113.802.680 kr.Markedet · 20123.198.300 kr.Markedet · 20134.049.010 kr.Markedet · 20143.961.020 kr.Markedet · 20154.028.010 kr.Markedet · 20164.720.170 kr.Markedet · 20174.386.060 kr.Markedet · 20184.748.100 kr.Markedet · 20195.282.130 kr.Markedet · 20205.092.500 kr.Markedet · 20216.140.190 kr.Markedet · 20227.127.610 kr.Markedet · 20236.370.770 kr.Markedet · 20247.617.120 kr.Markedet · 20257.490.700 kr.Markedet · 20268.631.840 kr.Markedet · 20278.866.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
4.775.000 kr.
I dag · vores estimat
7.511.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg4.775.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidehusvej 20
3450 Allerød		199 m²104 m29-05-20258.250.000 kr.41.457 kr./m²
Gl Amtsvej 11
3450 Allerød		215 m²338 m08-09-20255.600.000 kr.26.047 kr./m²
Hegnetsvej 15
3450 Allerød		205 m²551 m12-01-20257.430.000 kr.36.244 kr./m²
Hegnetsvej 9
3450 Allerød		200 m²507 m10-03-20259.400.000 kr.47.000 kr./m²
Skovbrinken 25
3450 Allerød		227 m²251 m07-05-20258.600.000 kr.37.885 kr./m²
Ørnevang 23
3450 Allerød		210 m²1,0 km13-09-20256.700.000 kr.31.905 kr./m²
Nyvej 15
3450 Allerød		195 m²462 m06-03-20254.900.000 kr.25.128 kr./m²
Skovbrinken 14
3450 Allerød		190 m²277 m14-05-20247.100.000 kr.37.368 kr./m²
Kollerødvej 10
3450 Allerød		200 m²697 m29-06-20248.010.000 kr.40.050 kr./m²
Skovvang 65
3450 Allerød		211 m²1,1 km06-02-20256.500.000 kr.30.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden