Lomborgvej 55, Lomborg, 7620 Lemvig — Villa · 116 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 487 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1976. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 487 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 594.000 kr.
Offentlig grundværdi: 113.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i LomborgMedian pris/m² for villa i Lomborg (7620, sidste 24 mdr.): 6.380 kr/m² × 116 m².740.080 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering850.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,54 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2016 · Alm. Salg: 331.500 kr.
I dag · vores estimat: 850.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, familiehandel331.500 kr.
1976Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkedalen 11, Lomborg 7620 Lemvig	125 m²	263 m	07-08-2025	745.000 kr.	5.960 kr./m²
Birkedalen 13, Lomborg 7620 Lemvig	126 m²	223 m	31-07-2026	650.000 kr.	5.159 kr./m²
Kløvermarken 5, Lomborg 7620 Lemvig	121 m²	665 m	06-07-2026	550.000 kr.	4.545 kr./m²
Skovparken 11, Lomborg 7620 Lemvig	125 m²	472 m	08-02-2025	850.000 kr.	6.800 kr./m²
Markskellet 5, Lomborg 7620 Lemvig	136 m²	506 m	30-09-2025	1.200.000 kr.	8.824 kr./m²
Ringkøbingvej 19 7620 Lemvig	120 m²	4,0 km	31-08-2026	642.000 kr.	5.350 kr./m²
Præstevænget 9, Ramme 7620 Lemvig	110 m²	4,0 km	10-12-2025	360.000 kr.	3.273 kr./m²
Transportvej 1 7620 Lemvig	125 m²	4,4 km	06-11-2025	1.200.000 kr.	9.600 kr./m²
Nis Petersens Vej 13 7620 Lemvig	119 m²	4,9 km	18-03-2024	1.440.000 kr.	12.101 kr./m²
Kondorvej 34, Heldum 7620 Lemvig	117 m²	5,2 km	04-02-2024	750.000 kr.	6.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu