Sigridsvej 11

Villa · 255 m² · bygget 1896

Om boligen

Villa på 255 m², grund på 837 m², 11 værelser, opført i 1896. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 11
Etager: 2
Byggeår: 1896
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 255 m²
Samlet bygningsareal: 255 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 837 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 29.465.000 kr.
Offentlig grundværdi: 13.895.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 94.822 kr/m².23.599.500 kr.
2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering18.900.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,16 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 18.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 18.900.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg18.500.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stigaardsvej 24 2900 Hellerup	244 m²	553 m	04-12-2024	26.250.000 kr.	107.582 kr./m²
Edlevej 7 2900 Hellerup	230 m²	193 m	20-08-2026	18.900.000 kr.	82.174 kr./m²
Almevej 4 2900 Hellerup	247 m²	828 m	08-04-2025	21.200.000 kr.	85.830 kr./m²
Duntzfelts Alle 33 2900 Hellerup	255 m²	1,1 km	22-12-2025	22.900.000 kr.	89.804 kr./m²
Høyrups Alle 25 2900 Hellerup	288 m²	265 m	17-04-2026	31.350.000 kr.	108.854 kr./m²
Ingeborgvej 63 2900 Hellerup	252 m²	1,3 km	14-12-2023	13.900.000 kr.	55.159 kr./m²
Almevej 17 2900 Hellerup	233 m²	844 m	14-12-2023	34.750.000 kr.	149.142 kr./m²
Carolinevej 4 2900 Hellerup	250 m²	1,4 km	07-03-2024	28.500.000 kr.	114.000 kr./m²
Hellerupvej 19 2900 Hellerup	264 m²	1,3 km	17-12-2024	15.995.000 kr.	60.587 kr./m²
Cottagevej 7 2900 Hellerup	234 m²	954 m	16-09-2025	22.250.000 kr.	95.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu