Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Timianvej 17

Villa · 160 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 887 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
887 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.940.000 kr.
Offentlig grundværdi
659.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.581 kr/m².2.154.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTimianvej gns: 11.765 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.563 kr/m²-33,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.001.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,17 pct. siden maj 2016
586k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20161.625.000 kr.I dag · vores estimat2.001.559 kr.Markedet · 1992787.680 kr.Markedet · 1993586.240 kr.Markedet · 1994713.440 kr.Markedet · 1995721.920 kr.Markedet · 1996758.080 kr.Markedet · 19971.042.880 kr.Markedet · 1998945.760 kr.Markedet · 19991.109.440 kr.Markedet · 2000879.680 kr.Markedet · 20011.017.600 kr.Markedet · 20021.103.040 kr.Markedet · 20031.144.960 kr.Markedet · 20041.216.800 kr.Markedet · 20051.171.040 kr.Markedet · 20061.389.120 kr.Markedet · 20071.708.160 kr.Markedet · 20081.890.880 kr.Markedet · 20091.670.720 kr.Markedet · 20101.720.320 kr.Markedet · 20112.049.600 kr.Markedet · 20121.669.120 kr.Markedet · 20131.586.240 kr.Markedet · 20141.792.160 kr.Markedet · 20151.825.120 kr.Markedet · 20161.733.600 kr.Markedet · 20171.945.440 kr.Markedet · 20182.069.760 kr.Markedet · 20191.827.200 kr.Markedet · 20202.208.480 kr.Markedet · 20212.348.320 kr.Markedet · 20222.671.520 kr.Markedet · 20232.636.800 kr.Markedet · 20242.620.640 kr.Markedet · 20252.716.960 kr.Markedet · 20262.576.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.001.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Timianvej 14
8800 Viborg		170 m²92 m11-06-20252.995.000 kr.17.618 kr./m²
Timianvej 12
8800 Viborg		146 m²111 m30-05-20261.700.000 kr.11.644 kr./m²
Timianvej 9
8800 Viborg		138 m²76 m19-11-20251.525.000 kr.11.051 kr./m²
Timianvej 33
8800 Viborg		184 m²178 m12-01-20252.050.000 kr.11.141 kr./m²
Rismarken 26
8800 Viborg		158 m²216 m13-11-20242.500.000 kr.15.823 kr./m²
Merianvej 5
8800 Viborg		156 m²178 m26-06-20252.475.000 kr.15.865 kr./m²
Løvstikkevej 6
8800 Viborg		168 m²94 m08-12-20232.060.000 kr.12.262 kr./m²
Kornmarken 43
8800 Viborg		157 m²395 m19-05-20252.175.000 kr.13.854 kr./m²
Hirsevænget 8
8800 Viborg		154 m²279 m02-12-20252.250.000 kr.14.610 kr./m²
Rismarken 8
8800 Viborg		152 m²199 m13-07-20251.815.000 kr.11.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden