Fjellebrohuse 32, Fjællebro

Villa · 116 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1000 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.641.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.041.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.124 kr/m².1.975.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk116 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.682.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,84 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2016 · Alm. Salg: 910.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.682.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg910.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjellebrohuse 21, Fjællebro 4100 Ringsted	149 m²	325 m	15-06-2026	2.450.000 kr.	16.443 kr./m²
Fjellebrohuse 14A, Fjællebro 4100 Ringsted	218 m²	385 m	03-07-2026	3.025.000 kr.	13.876 kr./m²
Kongstedvej 27, Kongsted 4100 Ringsted	117 m²	796 m	07-09-2026	1.875.000 kr.	16.026 kr./m²
Vinkelstræde 8, Fjællebro 4100 Ringsted	111 m²	868 m	21-05-2024	1.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Stenmarksvej 30, Slimminge Ore 4100 Ringsted	125 m²	732 m	08-07-2025	1.650.000 kr.	13.200 kr./m²
Køgevej 194, Fjællebro 4100 Ringsted	106 m²	1,3 km	09-03-2025	1.177.000 kr.	11.104 kr./m²
Stenmarksvej 14 4100 Ringsted	146 m²	522 m	10-08-2026	1.998.000 kr.	13.685 kr./m²
Kongstedvej 29, Kongsted 4100 Ringsted	143 m²	796 m	27-09-2025	1.900.000 kr.	13.287 kr./m²
Fjellebrovang 16, Fjællebro 4100 Ringsted	154 m²	85 m	29-12-2025	2.550.000 kr.	16.558 kr./m²
Parcelvej 2, Slimminge 4100 Ringsted	120 m²	2,5 km	10-11-2024	1.625.000 kr.	13.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu