Søvej 81C, 1.

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1870

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 3 værelser, opført i 1870, renoveret i 1991. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.387 kr/m².2.234.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøvej gns: 16.667 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 20.517 kr/m²-18,80 pct.
3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.913.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,07 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2016 · Alm. Salg: 657.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.913.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, andet657.500 kr.
2003jan.Ejerskifte
1991Ombygning
1989sep.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvej 96 4800 Nykøbing F	87 m²	45 m	18-06-2025	1.595.000 kr.	18.333 kr./m²
Jernbanegade 40, 2. 4800 Nykøbing F	94 m²	350 m	15-01-2024	2.375.000 kr.	25.266 kr./m²
Jernbanegade 40, 1. 4800 Nykøbing F	94 m²	350 m	15-01-2024	2.375.000 kr.	25.266 kr./m²
Østergågade 14, 1. 4800 Nykøbing F	91 m²	635 m	23-06-2024	3.500.000 kr.	38.462 kr./m²
Østre Alle 75, st. 4800 Nykøbing F	87 m²	486 m	19-11-2024	1.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Vestensborg Alle 35, 1. 4800 Nykøbing F	90 m²	801 m	10-03-2024	2.100.000 kr.	23.333 kr./m²
Vestensborg Alle 35, st. 4800 Nykøbing F	90 m²	801 m	10-03-2024	2.100.000 kr.	23.333 kr./m²
Staldgaarden 21 4800 Nykøbing F	90 m²	883 m	25-09-2026	3.600.000 kr.	40.000 kr./m²
Klosterstræde 14, 1. 4800 Nykøbing F	100 m²	675 m	17-02-2026	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Strandboulevarden 36, 2. th 4800 Nykøbing F	95 m²	1,4 km	23-06-2025	1.295.000 kr.	13.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu