Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8340 Malling

Veilgårdsparken 13

Villa · 204 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.294 m², 7 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
1294 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.317.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.043.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.493 kr/m².4.136.300 kr.
  2. 2Vores vurdering5.819.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,18 pct. siden maj 2016
457k6,1M11,7M17,2M22,8M19921996200020042008201220162020202414. maj 20163.750.000 kr.I dag · vores estimat5.819.274 kr.Markedet · 1992941.052 kr.Markedet · 19931.084.872 kr.Markedet · 19941.516.740 kr.Markedet · 19951.002.864 kr.Markedet · 19961.337.016 kr.Markedet · 19971.787.244 kr.Markedet · 19981.957.584 kr.Markedet · 1999516.528 kr.Markedet · 20002.496.348 kr.Markedet · 20011.308.048 kr.Markedet · 20021.665.456 kr.Markedet · 20032.249.916 kr.Markedet · 20042.260.116 kr.Markedet · 20052.695.248 kr.Markedet · 20063.684.648 kr.Markedet · 20073.586.320 kr.Markedet · 20081.099.560 kr.Markedet · 2009979.200 kr.Markedet · 20102.709.732 kr.Markedet · 20112.726.460 kr.Markedet · 20121.843.956 kr.Markedet · 20132.090.388 kr.Markedet · 20142.561.424 kr.Markedet · 20153.186.480 kr.Markedet · 20163.234.216 kr.Markedet · 20172.101.608 kr.Markedet · 20182.998.188 kr.Markedet · 20194.315.008 kr.Markedet · 20204.132.836 kr.Markedet · 20214.256.052 kr.Markedet · 20224.741.572 kr.Markedet · 20234.422.924 kr.Markedet · 20244.501.056 kr.Markedet · 20255.671.200 kr.Markedet · 20264.540.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2016 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.819.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • Bygget
  • 2013aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
  • 2009sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Veilgårdsparken 11
8340 Malling		189 m²19 m06-08-20254.900.000 kr.25.926 kr./m²
Veilgårdsparken 204
8340 Malling		150 m²73 m27-03-20243.950.000 kr.26.333 kr./m²
Veilgårdsparken 200
8340 Malling		150 m²105 m06-02-20254.275.000 kr.28.500 kr./m²
Veilgårdsparken 220
8340 Malling		150 m²159 m04-08-20244.350.000 kr.29.000 kr./m²
Veilgårdsparken 218
8340 Malling		145 m²139 m15-07-20264.400.000 kr.30.345 kr./m²
Majsvænget 20
8340 Malling		207 m²638 m22-09-20263.950.000 kr.19.082 kr./m²
Havrevænget 7
8340 Malling		198 m²590 m28-10-20253.850.000 kr.19.444 kr./m²
Ajstrupvej 5
8340 Malling		209 m²740 m01-06-20265.498.000 kr.26.306 kr./m²
Ajstrupvej 5
8340 Malling		209 m²740 m06-11-20243.900.000 kr.18.660 kr./m²
Rodalvej 10
8340 Malling		202 m²926 m04-04-20242.290.000 kr.11.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden