Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Thomas Olesen Løkkens Vej 15

Villa · 174 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 760 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.444.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.394.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.900 kr/m².2.914.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThomas gns: 15.049 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 19.853 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.767.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,66 pct. siden mar. 2016
355k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20161.900.000 kr.I dag · vores estimat2.767.602 kr.Markedet · 1992815.016 kr.Markedet · 1993630.750 kr.Markedet · 1994759.684 kr.Markedet · 1995712.878 kr.Markedet · 19961.169.280 kr.Markedet · 1997842.160 kr.Markedet · 19981.312.308 kr.Markedet · 19991.235.400 kr.Markedet · 20001.314.222 kr.Markedet · 20011.009.026 kr.Markedet · 20021.200.078 kr.Markedet · 20031.367.814 kr.Markedet · 20041.346.064 kr.Markedet · 20051.530.330 kr.Markedet · 20061.965.852 kr.Markedet · 20072.092.176 kr.Markedet · 20082.270.526 kr.Markedet · 20091.769.232 kr.Markedet · 20102.521.782 kr.Markedet · 20112.319.942 kr.Markedet · 20121.879.548 kr.Markedet · 20131.991.082 kr.Markedet · 20141.981.164 kr.Markedet · 20152.510.646 kr.Markedet · 20162.273.310 kr.Markedet · 20172.466.798 kr.Markedet · 20182.731.626 kr.Markedet · 20192.756.856 kr.Markedet · 20203.321.312 kr.Markedet · 20213.104.334 kr.Markedet · 20223.085.716 kr.Markedet · 20233.075.450 kr.Markedet · 20243.338.190 kr.Markedet · 20253.624.942 kr.Markedet · 20263.116.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.767.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thomas Olesen Løkkens Vej 7
9200 Aalborg SV		206 m²85 m21-12-20253.100.000 kr.15.049 kr./m²
Thomas Olesen Løkkens Vej 9
9200 Aalborg SV		218 m²67 m17-12-20252.950.000 kr.13.532 kr./m²
Thomas Olesen Løkkens Vej 10
9200 Aalborg SV		98 m²32 m06-02-20241.750.000 kr.17.857 kr./m²
J. P. Jacobsens Vej 14
9200 Aalborg SV		169 m²218 m20-02-20242.400.000 kr.14.201 kr./m²
Jacob Paludans Vej 2
9200 Aalborg SV		182 m²116 m18-01-20262.800.000 kr.15.385 kr./m²
Jacob Paludans Vej 8
9200 Aalborg SV		167 m²170 m05-05-20263.395.000 kr.20.329 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 28
9200 Aalborg SV		170 m²335 m28-09-20253.915.000 kr.23.029 kr./m²
J. P. Jacobsens Vej 4
9200 Aalborg SV		183 m²133 m07-06-20244.250.000 kr.23.224 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 24
9200 Aalborg SV		167 m²236 m20-06-20242.435.000 kr.14.581 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 1
9200 Aalborg SV		182 m²238 m23-05-20242.150.000 kr.11.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden