Uggerløsevej 15

Villa · 94 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 562 m², 3 værelser, opført i 1924. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1924
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 562 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.354.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.338.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.454 kr/m².6.128.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUggerløsevej gns: 43.561 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-33,80 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.557.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,26 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2016 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.557.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uggerløsevej 6 2700 Brønshøj	90 m²	95 m	01-08-2024	6.300.000 kr.	70.000 kr./m²
Uggerløsevej 19 2700 Brønshøj	132 m²	34 m	29-02-2024	5.750.000 kr.	43.561 kr./m²
Kildebrøndevej 29 2700 Brønshøj	96 m²	124 m	26-02-2025	5.850.000 kr.	60.938 kr./m²
Herfølgevej 4 2700 Brønshøj	97 m²	268 m	19-05-2026	7.300.000 kr.	75.258 kr./m²
Tåstrupvej 1 2700 Brønshøj	90 m²	309 m	09-01-2026	5.530.000 kr.	61.444 kr./m²
Husumvej 76 2700 Brønshøj	101 m²	57 m	27-11-2025	6.725.000 kr.	66.584 kr./m²
Højstrupvej 134 2700 Brønshøj	89 m²	275 m	28-04-2024	5.100.000 kr.	57.303 kr./m²
Tølløsevej 52 2700 Brønshøj	98 m²	415 m	19-09-2024	7.258.000 kr.	74.061 kr./m²
Bjergstedvej 3B 2700 Brønshøj	92 m²	666 m	12-08-2026	5.500.000 kr.	59.783 kr./m²
Bjernedevej 37 2700 Brønshøj	91 m²	599 m	04-09-2025	5.970.000 kr.	65.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu