Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Endrupvej 10

Villa · 206 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 705 m², 9 værelser, opført i 1907. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1907
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.101.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.544.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.023 kr/m².6.865.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.138.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+250,79 pct. siden dec. 2005
493k2,4M4,3M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20053.500.000 kr.22. mar. 20161.750.000 kr.I dag · vores estimat6.138.806 kr.Markedet · 19921.216.636 kr.Markedet · 19931.178.526 kr.Markedet · 19941.248.566 kr.Markedet · 19951.193.358 kr.Markedet · 19961.184.912 kr.Markedet · 19971.976.570 kr.Markedet · 19982.042.284 kr.Markedet · 19992.283.304 kr.Markedet · 20002.685.828 kr.Markedet · 20013.249.032 kr.Markedet · 20022.636.594 kr.Markedet · 20031.884.076 kr.Markedet · 20042.549.250 kr.Markedet · 20053.361.508 kr.Markedet · 20064.200.958 kr.Markedet · 20074.133.596 kr.Markedet · 20084.558.986 kr.Markedet · 20092.166.502 kr.Markedet · 20103.017.900 kr.Markedet · 20112.839.298 kr.Markedet · 20124.501.718 kr.Markedet · 20133.037.264 kr.Markedet · 20143.836.956 kr.Markedet · 20153.423.926 kr.Markedet · 20164.049.754 kr.Markedet · 20174.357.724 kr.Markedet · 20185.079.548 kr.Markedet · 20194.647.772 kr.Markedet · 20204.536.532 kr.Markedet · 20215.997.896 kr.Markedet · 20226.695.000 kr.Markedet · 20236.226.350 kr.Markedet · 20245.918.586 kr.Markedet · 20256.199.158 kr.Markedet · 20266.969.804 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
22. mar. 2016 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
6.138.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, tinglyst skøde1.750.000 kr.
  • 2005dec.Solgt, tinglyst skøde3.500.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Endrupvej 7
3480 Fredensborg		179 m²391 m23-01-20245.800.000 kr.32.402 kr./m²
Bøgelyvej 7
3480 Fredensborg		201 m²94 m30-03-20247.700.000 kr.38.308 kr./m²
Nørredamsvej 25
3480 Fredensborg		195 m²267 m24-06-20267.430.000 kr.38.103 kr./m²
Tinghusvej 2
3480 Fredensborg		202 m²559 m29-02-20244.625.000 kr.22.896 kr./m²
Helsingørsvej 10B
3480 Fredensborg		190 m²452 m11-06-202610.400.000 kr.54.737 kr./m²
Nørredamsvej 64
3480 Fredensborg		190 m²507 m16-11-20234.490.000 kr.23.632 kr./m²
Slotsvænget 26
3480 Fredensborg		206 m²1,2 km07-08-20257.250.000 kr.35.194 kr./m²
Plantagevej 14
3480 Fredensborg		196 m²839 m19-03-20266.225.000 kr.31.760 kr./m²
Slotsvænget 29
3480 Fredensborg		209 m²1,2 km21-09-20246.250.000 kr.29.904 kr./m²
Slotsvænget 8
3480 Fredensborg		196 m²976 m16-06-20248.485.000 kr.43.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden