Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Over Stranden 7, Lystrup Strand

Fritidshus · 50 m² · bygget 1940

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 385 m², 2 værelser, opført i 1940, renoveret i 1995. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
385 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.225.000 kr.
Offentlig grundværdi
910.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.782 kr/m².1.217.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering989.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,22 pct. siden jan. 2020
54k608k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202429. jan. 2020816.000 kr.I dag · vores estimat989.115 kr.Markedet · 1992364.300 kr.Markedet · 1993246.600 kr.Markedet · 199454.250 kr.Markedet · 1995143.050 kr.Markedet · 1996145.000 kr.Markedet · 1997153.850 kr.Markedet · 1998184.200 kr.Markedet · 1999264.750 kr.Markedet · 2000173.600 kr.Markedet · 2001244.950 kr.Markedet · 2002246.600 kr.Markedet · 2003342.850 kr.Markedet · 2004308.300 kr.Markedet · 2005429.550 kr.Markedet · 2006610.450 kr.Markedet · 2007736.500 kr.Markedet · 2008538.800 kr.Markedet · 2009866.650 kr.Markedet · 2010877.200 kr.Markedet · 2011510.950 kr.Markedet · 2012478.850 kr.Markedet · 2013469.650 kr.Markedet · 2014540.300 kr.Markedet · 2015592.100 kr.Markedet · 2016568.200 kr.Markedet · 2017455.900 kr.Markedet · 2018900.750 kr.Markedet · 2019415.750 kr.Markedet · 2020794.400 kr.Markedet · 2021535.700 kr.Markedet · 20221.276.850 kr.Markedet · 2023955.000 kr.Markedet · 2024677.100 kr.Markedet · 2025954.100 kr.Markedet · 20261.516.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2020 · Alm. Salg
816.000 kr.
I dag · vores estimat
989.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, familiehandel816.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1984okt.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Over Stranden 14, Lystrup Strand
8961 Allingåbro		49 m²96 m03-06-2024585.000 kr.11.939 kr./m²
Over Stranden 19, Lystrup Strand
8961 Allingåbro		60 m²112 m25-08-20242.130.000 kr.35.500 kr./m²
Over Stranden 13, Lystrup Strand
8961 Allingåbro		66 m²53 m08-07-20251.800.000 kr.27.273 kr./m²
Over Stranden 12, Lystrup Strand
8961 Allingåbro		66 m²80 m04-12-20241.045.000 kr.15.833 kr./m²
Over Stranden 15, Lystrup Strand
8961 Allingåbro		100 m²69 m03-11-20231.700.000 kr.17.000 kr./m²
Granvej 7, Hevringholm
8961 Allingåbro		50 m²336 m28-08-2025930.000 kr.18.600 kr./m²
Grønningen 5, Lystrup
8961 Allingåbro		52 m²249 m01-09-2024985.000 kr.18.942 kr./m²
Lærkevej 1, Hevringholm
8961 Allingåbro		49 m²477 m12-02-2025935.000 kr.19.082 kr./m²
Ahornvej 6, Hevringholm
8961 Allingåbro		48 m²402 m27-02-2024650.000 kr.13.542 kr./m²
Strandvejen 24, Lystrup
8961 Allingåbro		47 m²260 m16-06-20241.415.000 kr.30.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden