Herkules Alle 27A

Villa · 81 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 373 m², 3 værelser, opført i 1933. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1933
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 373 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 766.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.173 kr/m².4.858.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHerkules gns: 52.388 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²+16,00 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.661.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,99 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.661.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1994mar.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herkules Alle 16 2770 Kastrup	72 m²	118 m	18-09-2025	4.910.000 kr.	68.194 kr./m²
Herkules Alle 14 2770 Kastrup	93 m²	134 m	07-12-2025	6.550.000 kr.	70.430 kr./m²
Herkules Alle 23 2770 Kastrup	64 m²	38 m	15-06-2025	3.995.000 kr.	62.422 kr./m²
Herkules Alle 30 2770 Kastrup	115 m²	34 m	27-03-2025	6.375.000 kr.	55.435 kr./m²
Herkules Alle 24 2770 Kastrup	144 m²	54 m	30-05-2025	7.105.000 kr.	49.340 kr./m²
Capellas Alle 37 2770 Kastrup	80 m²	68 m	09-06-2024	4.600.000 kr.	57.500 kr./m²
Merkur Alle 22 2770 Kastrup	81 m²	168 m	21-05-2025	3.500.000 kr.	43.210 kr./m²
Uldumvej 37 2770 Kastrup	81 m²	310 m	15-04-2026	4.600.000 kr.	56.790 kr./m²
Neptun Alle 7 2770 Kastrup	80 m²	299 m	23-10-2024	3.800.000 kr.	47.500 kr./m²
Merkur Alle 3 2770 Kastrup	77 m²	310 m	19-03-2024	3.150.000 kr.	40.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu