Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5610 Assens

Berildsvej 8

Villa · 150 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 708 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2006. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
708 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.321.000 kr.
Offentlig grundværdi
309.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.153 kr/m².1.185.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBerildsvej gns: 9.993 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 13.004 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.427.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,11 pct. siden apr. 2016
366k831k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20161.520.000 kr.I dag · vores estimat1.427.121 kr.Markedet · 1992625.050 kr.Markedet · 1993510.750 kr.Markedet · 1994685.200 kr.Markedet · 1995559.500 kr.Markedet · 1996467.100 kr.Markedet · 1997663.450 kr.Markedet · 1998764.250 kr.Markedet · 19991.000.350 kr.Markedet · 2000697.650 kr.Markedet · 2001939.000 kr.Markedet · 2002874.950 kr.Markedet · 20031.114.500 kr.Markedet · 2004990.000 kr.Markedet · 20051.094.700 kr.Markedet · 2006876.000 kr.Markedet · 20071.612.200 kr.Markedet · 20081.077.600 kr.Markedet · 20091.242.600 kr.Markedet · 20101.160.250 kr.Markedet · 20111.357.500 kr.Markedet · 20121.202.850 kr.Markedet · 20131.442.850 kr.Markedet · 2014721.200 kr.Markedet · 20151.197.750 kr.Markedet · 20161.717.350 kr.Markedet · 20171.020.150 kr.Markedet · 20181.171.800 kr.Markedet · 20191.154.850 kr.Markedet · 20201.671.450 kr.Markedet · 20211.241.550 kr.Markedet · 20221.877.100 kr.Markedet · 20231.389.750 kr.Markedet · 20241.564.800 kr.Markedet · 20251.417.800 kr.Markedet · 20261.791.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
1.520.000 kr.
I dag · vores estimat
1.427.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Berildsvej 35
5610 Assens		148 m²227 m21-08-20241.195.000 kr.8.074 kr./m²
Berildsvej 15
5610 Assens		139 m²56 m23-09-20251.495.000 kr.10.755 kr./m²
Berildsvej 38
5610 Assens		140 m²269 m20-02-20241.399.000 kr.9.993 kr./m²
Berildsvej 42
5610 Assens		163 m²304 m20-05-20261.750.000 kr.10.736 kr./m²
Berildsvej 20
5610 Assens		115 m²102 m16-01-20241.260.000 kr.10.957 kr./m²
Berildsvej 36
5610 Assens		197 m²249 m13-04-20251.310.000 kr.6.650 kr./m²
Berildsvej 13
5610 Assens		98 m²50 m24-01-2025700.000 kr.7.143 kr./m²
Berildsvej 4
5610 Assens		92 m²41 m19-11-2025965.000 kr.10.489 kr./m²
Berildsvej 31
5610 Assens		81 m²191 m16-06-2026885.000 kr.10.926 kr./m²
Pilehaven 11
5610 Assens		155 m²87 m09-01-2024900.000 kr.5.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden