Skrænten 18B

Villa · 158 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 977 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1999. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 977 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.444.000 kr.
Offentlig grundværdi: 999.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.433 kr/m².3.488.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkrænten gns: 21.405 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²+62,90 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.580.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,83 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.580.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
1999Ombygning
1994jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrænten 2 4220 Korsør	177 m²	228 m	22-05-2026	8.200.000 kr.	46.328 kr./m²
Skrænten 29 4220 Korsør	211 m²	94 m	04-03-2024	5.300.000 kr.	25.118 kr./m²
Skrænten 22C 4220 Korsør	260 m²	61 m	09-04-2024	4.600.000 kr.	17.692 kr./m²
Sommervej 15 4220 Korsør	160 m²	204 m	22-05-2026	3.945.000 kr.	24.656 kr./m²
Kløvervej 14 4220 Korsør	156 m²	252 m	07-07-2024	1.550.000 kr.	9.936 kr./m²
Alhøjvænget 20 4220 Korsør	160 m²	540 m	04-11-2025	2.300.000 kr.	14.375 kr./m²
Fuglebakken 1 4220 Korsør	160 m²	614 m	16-02-2026	1.695.000 kr.	10.594 kr./m²
Skovager 2 4220 Korsør	165 m²	369 m	12-03-2025	2.498.000 kr.	15.139 kr./m²
Skovbrinken 48 4220 Korsør	171 m²	111 m	10-07-2024	2.445.000 kr.	14.298 kr./m²
Skovager 23 4220 Korsør	145 m²	269 m	02-09-2026	2.348.000 kr.	16.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu