Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Søndre Kildetoften 8

Villa · 122 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 731 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Erhvervsareal
10 m²
Grundareal
731 m²
Udestue
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
821.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.033 kr/m².4.054.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndre gns: 31.401 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.035.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,81 pct. siden apr. 2016
346k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20162.520.000 kr.I dag · vores estimat5.035.337 kr.Markedet · 1992780.678 kr.Markedet · 1993557.540 kr.Markedet · 1994785.924 kr.Markedet · 1995900.970 kr.Markedet · 19961.139.358 kr.Markedet · 1997975.024 kr.Markedet · 19981.487.302 kr.Markedet · 19991.142.774 kr.Markedet · 2000863.150 kr.Markedet · 20011.363.594 kr.Markedet · 20021.436.184 kr.Markedet · 20031.613.572 kr.Markedet · 20041.764.486 kr.Markedet · 20051.939.190 kr.Markedet · 20062.676.558 kr.Markedet · 20073.507.622 kr.Markedet · 20082.711.084 kr.Markedet · 20092.218.936 kr.Markedet · 20102.066.924 kr.Markedet · 20112.102.426 kr.Markedet · 20122.342.278 kr.Markedet · 20131.840.980 kr.Markedet · 20142.109.624 kr.Markedet · 20152.404.376 kr.Markedet · 20162.145.492 kr.Markedet · 20172.383.758 kr.Markedet · 20182.876.394 kr.Markedet · 20192.740.852 kr.Markedet · 20203.251.422 kr.Markedet · 20213.552.152 kr.Markedet · 20223.935.720 kr.Markedet · 20233.727.832 kr.Markedet · 20243.921.446 kr.Markedet · 20253.980.128 kr.Markedet · 20264.859.626 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
2.520.000 kr.
I dag · vores estimat
5.035.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg2.520.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndre Åtoften 6
2680 Solrød Strand		123 m²68 m05-05-20244.050.000 kr.32.927 kr./m²
Åtoften 10
2680 Solrød Strand		124 m²182 m27-11-20232.825.000 kr.22.782 kr./m²
Åtoften 20
2680 Solrød Strand		123 m²250 m18-05-20264.820.000 kr.39.187 kr./m²
Søndre Damtoften 4
2680 Solrød Strand		117 m²97 m30-07-20254.725.000 kr.40.385 kr./m²
Pilehegnet 16
2680 Solrød Strand		127 m²162 m04-09-20243.920.000 kr.30.866 kr./m²
Pilehegnet 7
2680 Solrød Strand		127 m²287 m07-07-20254.050.000 kr.31.890 kr./m²
Højagervænget 5
2680 Solrød Strand		125 m²554 m11-03-20243.725.000 kr.29.800 kr./m²
Valmuevangen 10
2680 Solrød Strand		118 m²502 m12-03-20253.250.000 kr.27.542 kr./m²
Pilehegnet 25
2680 Solrød Strand		132 m²141 m12-08-20254.625.000 kr.35.038 kr./m²
Bæktoften 21
2680 Solrød Strand		114 m²314 m30-07-20254.550.000 kr.39.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden