Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Jørgensgård 46

Villa · 252 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 1.872 m², 8 værelser, opført i 1930. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1930
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
252 m²
Samlet bygningsareal
252 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1872 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
580.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.681 kr/m².2.731.370 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJørgensgård gns: 18.462 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.286 kr/m²+39,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.532.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,67 pct. siden jul. 2016
614k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20162.550.000 kr.I dag · vores estimat2.532.881 kr.Markedet · 1992992.880 kr.Markedet · 1993941.976 kr.Markedet · 19941.014.300 kr.Markedet · 19951.225.980 kr.Markedet · 19961.201.284 kr.Markedet · 1997783.216 kr.Markedet · 19981.323.252 kr.Markedet · 19991.553.580 kr.Markedet · 20001.663.452 kr.Markedet · 20011.907.136 kr.Markedet · 20021.502.676 kr.Markedet · 20031.808.856 kr.Markedet · 20041.498.140 kr.Markedet · 20052.233.728 kr.Markedet · 20061.853.460 kr.Markedet · 20071.587.852 kr.Markedet · 20081.749.384 kr.Markedet · 20092.068.416 kr.Markedet · 20102.338.056 kr.Markedet · 20112.030.868 kr.Markedet · 20122.383.668 kr.Markedet · 20131.651.104 kr.Markedet · 20142.040.444 kr.Markedet · 20151.944.432 kr.Markedet · 20162.083.536 kr.Markedet · 20171.805.832 kr.Markedet · 20182.146.788 kr.Markedet · 20192.281.860 kr.Markedet · 20202.683.044 kr.Markedet · 20212.870.028 kr.Markedet · 20222.977.632 kr.Markedet · 20232.923.200 kr.Markedet · 20242.940.084 kr.Markedet · 20253.028.788 kr.Markedet · 20262.761.668 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.532.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jørgensgård 64
6200 Aabenraa		249 m²160 m02-11-20252.400.000 kr.9.639 kr./m²
Jørgensgård 30
6200 Aabenraa		159 m²127 m07-03-20242.730.000 kr.17.170 kr./m²
Nørreport 22
6200 Aabenraa		247 m²751 m28-08-20241.950.000 kr.7.895 kr./m²
Lindsnakkevej 37A
6200 Aabenraa		274 m²639 m28-10-20255.100.000 kr.18.613 kr./m²
Haderslevvej 60
6200 Aabenraa		230 m²741 m12-08-20251.900.000 kr.8.261 kr./m²
Lindsnakkevej 33C
6200 Aabenraa		221 m²554 m24-09-20253.610.000 kr.16.335 kr./m²
Slotsgade 18B
6200 Aabenraa		274 m²1,1 km27-08-20251.815.000 kr.6.624 kr./m²
Forstalle 44
6200 Aabenraa		245 m²1,7 km10-02-20251.825.000 kr.7.449 kr./m²
Hjarupvej 17
6200 Aabenraa		236 m²1,4 km04-06-20242.550.000 kr.10.805 kr./m²
Havetoft 5
6200 Aabenraa		245 m²1,8 km04-04-20243.433.700 kr.14.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden