Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8260 Viby J

Dansgade 2A, st.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 5 værelser, opført i 1912, renoveret i 1982. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.289.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.982 kr/m².1.992.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.061.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerandel overdraget
  • 2016feb.Ejerandel overdraget
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christian X's Vej 8, 3. tv
8260 Viby J		92 m²313 m22-06-20262.860.000 kr.31.087 kr./m²
Christian X's Vej 8, 5. tv
8260 Viby J		92 m²313 m08-09-20242.075.000 kr.22.554 kr./m²
Christian X's Vej 8, st. tv
8260 Viby J		92 m²313 m26-03-20241.775.000 kr.19.293 kr./m²
Christian X's Vej 10, 3. tv
8260 Viby J		88 m²320 m31-05-20242.200.000 kr.25.000 kr./m²
Christian X's Vej 10, 6. tv
8260 Viby J		87 m²320 m19-12-20251.855.000 kr.21.322 kr./m²
Christian X's Vej 8, 4. th
8260 Viby J		84 m²313 m13-06-20241.748.000 kr.20.810 kr./m²
Christian X's Vej 8, 3. th
8260 Viby J		84 m²313 m28-02-20241.420.000 kr.16.905 kr./m²
Christian X's Vej 2, 3. th
8260 Viby J		83 m²266 m15-05-20241.848.000 kr.22.265 kr./m²
Christian X's Vej 4, 3. tv
8260 Viby J		82 m²257 m07-01-20252.025.000 kr.24.695 kr./m²
Christian X's Vej 4, 4. tv
8260 Viby J		82 m²257 m23-09-20242.123.000 kr.25.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden