Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Amalievænget 13

Villa · 206 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.490.000 kr.
Offentlig grundværdi
296.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.693 kr/m².1.409.375 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmalievænget gns: 6.569 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.226.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,42 pct. siden feb. 2016
389k808k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202417. feb. 2016665.000 kr.I dag · vores estimat1.226.364 kr.Markedet · 1992707.198 kr.Markedet · 1993621.296 kr.Markedet · 1994904.546 kr.Markedet · 1995679.594 kr.Markedet · 1996688.452 kr.Markedet · 1997574.122 kr.Markedet · 1998866.642 kr.Markedet · 19991.048.746 kr.Markedet · 20001.224.258 kr.Markedet · 20011.127.850 kr.Markedet · 2002965.934 kr.Markedet · 20031.212.928 kr.Markedet · 2004961.402 kr.Markedet · 20051.564.364 kr.Markedet · 20061.226.112 kr.Markedet · 20071.721.336 kr.Markedet · 20081.704.238 kr.Markedet · 20091.343.738 kr.Markedet · 20101.616.688 kr.Markedet · 20111.221.786 kr.Markedet · 2012772.500 kr.Markedet · 2013863.964 kr.Markedet · 2014910.932 kr.Markedet · 2015992.508 kr.Markedet · 2016814.112 kr.Markedet · 2017719.146 kr.Markedet · 20181.435.202 kr.Markedet · 2019894.246 kr.Markedet · 20201.394.620 kr.Markedet · 20211.314.074 kr.Markedet · 20221.043.184 kr.Markedet · 20231.206.954 kr.Markedet · 20241.182.646 kr.Markedet · 20251.478.668 kr.Markedet · 20261.032.266 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2016 · Alm. Salg
665.000 kr.
I dag · vores estimat
1.226.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, familiehandel665.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amalievænget 29
4900 Nakskov		202 m²67 m09-11-20241.400.000 kr.6.931 kr./m²
Amalievænget 20
4900 Nakskov		203 m²148 m08-07-20261.000.000 kr.4.926 kr./m²
Amalievænget 19
4900 Nakskov		187 m²39 m03-04-20241.653.750 kr.8.844 kr./m²
Amalievænget 22
4900 Nakskov		153 m²120 m07-08-2025700.000 kr.4.575 kr./m²
Amalievænget 14
4900 Nakskov		128 m²76 m15-05-2025695.000 kr.5.430 kr./m²
Marievænget 14
4900 Nakskov		200 m²258 m05-12-20252.250.000 kr.11.250 kr./m²
Friheden 18
4900 Nakskov		204 m²547 m09-06-20241.600.000 kr.7.843 kr./m²
Marievænget 2
4900 Nakskov		184 m²366 m13-04-20251.405.000 kr.7.636 kr./m²
Skolebakken 29
4900 Nakskov		177 m²332 m20-09-20241.925.000 kr.10.876 kr./m²
Louisevænget 14
4900 Nakskov		170 m²140 m27-11-20241.465.000 kr.8.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden