Vejlevej 71, Hundshoved

Villa · 126 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 122.544 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 122544 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 423.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.190 kr/m².906.300 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)122544 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.757.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+116,27 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
16. maj 2023 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.757.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majEjerskifte1.275.000 kr.
2016jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2013jan.Ejerskifte
1994Bygget
1990mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anlægsvej 20 8766 Nørre Snede	137 m²	2,7 km	03-07-2024	830.000 kr.	6.058 kr./m²
Solbakkevej 2 8766 Nørre Snede	120 m²	3,0 km	16-07-2025	725.000 kr.	6.042 kr./m²
Ørnevej 3 8766 Nørre Snede	120 m²	3,0 km	07-10-2025	723.000 kr.	6.025 kr./m²
Lindbjerg Alle 59 8766 Nørre Snede	129 m²	3,3 km	27-05-2024	995.000 kr.	7.713 kr./m²
Ege Alle 112 8766 Nørre Snede	127 m²	3,5 km	11-05-2026	1.575.000 kr.	12.402 kr./m²
Skolegade 25 8766 Nørre Snede	115 m²	2,9 km	20-11-2024	895.000 kr.	7.783 kr./m²
Lindbjerg Alle 11 8766 Nørre Snede	133 m²	3,2 km	31-10-2024	1.000.000 kr.	7.519 kr./m²
Lindbjerg Alle 57 8766 Nørre Snede	132 m²	3,3 km	30-11-2026	725.000 kr.	5.492 kr./m²
Ege Alle 86 8766 Nørre Snede	130 m²	3,5 km	29-06-2025	1.075.000 kr.	8.269 kr./m²
Skolegade 13 8766 Nørre Snede	113 m²	3,0 km	10-07-2024	520.000 kr.	4.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu