Vestervang 10, Årslev

Villa · 120 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.302.000 kr.
Offentlig grundværdi: 315.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.582 kr/m².1.582.721 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.660.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,79 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.660.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg600.000 kr.
1974Bygget
1973okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervang 12, Årslev 8960 Randers SØ	95 m²	23 m	24-11-2025	1.100.000 kr.	11.579 kr./m²
Haldsømindevej 8, Assentoft Mark 8960 Randers SØ	128 m²	3,4 km	24-03-2025	2.520.000 kr.	19.688 kr./m²
Vibevej 5, Hørning 8960 Randers SØ	113 m²	3,5 km	27-07-2026	1.550.000 kr.	13.717 kr./m²
Rodenlund 21, Hørning 8960 Randers SØ	139 m²	3,0 km	26-01-2025	1.675.000 kr.	12.050 kr./m²
Vibevej 3, Hørning 8960 Randers SØ	105 m²	3,5 km	18-04-2024	1.195.000 kr.	11.381 kr./m²
Højvangen 9, Assentoft 8960 Randers SØ	120 m²	4,5 km	29-04-2025	1.397.214 kr.	11.643 kr./m²
Kirkevænget 2, Assentoft 8960 Randers SØ	119 m²	4,6 km	27-11-2025	1.545.000 kr.	12.983 kr./m²
Vester Alle 33, Assentoft 8960 Randers SØ	112 m²	4,3 km	21-05-2025	1.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Flintevej 1A, Assentoft 8960 Randers SØ	114 m²	4,4 km	02-07-2025	1.895.000 kr.	16.623 kr./m²
Storegade 59, Assentoft 8960 Randers SØ	114 m²	4,4 km	14-06-2025	1.200.000 kr.	10.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu