Skansevej 27

Villa · 97 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 767 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 767 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.456.000 kr.
Offentlig grundværdi: 839.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.566 kr/m².2.669.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkansevej gns: 20.635 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²+27,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk97 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.866.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,69 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.866.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2010nov.Ejerskifte
1978Bygget
1977nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skansevej 29 7000 Fredericia	84 m²	28 m	06-10-2024	1.850.000 kr.	22.024 kr./m²
Skansevej 16 7000 Fredericia	115 m²	108 m	10-02-2025	1.960.000 kr.	17.043 kr./m²
Skansevej 37 7000 Fredericia	128 m²	97 m	16-04-2024	3.825.000 kr.	29.883 kr./m²
Skansevej 36A 7000 Fredericia	149 m²	134 m	02-06-2026	2.462.500 kr.	16.527 kr./m²
Skansevej 35 7000 Fredericia	164 m²	79 m	20-03-2024	4.575.000 kr.	27.896 kr./m²
Skansevej 15 7000 Fredericia	184 m²	91 m	15-06-2024	4.495.000 kr.	24.429 kr./m²
Annavej 46 7000 Fredericia	100 m²	182 m	11-02-2024	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Elsesvej 6 7000 Fredericia	101 m²	159 m	02-12-2024	1.645.000 kr.	16.287 kr./m²
Karensvej 11 7000 Fredericia	95 m²	399 m	21-07-2026	1.250.000 kr.	13.158 kr./m²
Johannevej 3 7000 Fredericia	93 m²	282 m	30-06-2025	2.735.000 kr.	29.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu