Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8464 Galten

Sømosevej 44

Villa · 148 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 547 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 2025. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
547 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.039.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.101.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.034 kr/m².2.516.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSømosevej gns: 20.213 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.293 kr/m²-5,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk148 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Vores vurdering2.815.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,92 pct. siden jun. 2016
257k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20161.565.000 kr.I dag · vores estimat2.815.817 kr.Markedet · 1992650.016 kr.Markedet · 1993569.208 kr.Markedet · 1994720.020 kr.Markedet · 1995744.588 kr.Markedet · 1996756.872 kr.Markedet · 1997777.592 kr.Markedet · 19981.134.716 kr.Markedet · 1999680.504 kr.Markedet · 20001.370.776 kr.Markedet · 20011.057.164 kr.Markedet · 20021.190.216 kr.Markedet · 20031.163.872 kr.Markedet · 2004431.272 kr.Markedet · 20051.302.844 kr.Markedet · 20061.312.464 kr.Markedet · 20071.707.624 kr.Markedet · 20081.864.800 kr.Markedet · 20091.312.908 kr.Markedet · 20101.640.580 kr.Markedet · 20111.792.132 kr.Markedet · 20122.234.652 kr.Markedet · 20132.183.888 kr.Markedet · 20141.599.288 kr.Markedet · 20151.982.164 kr.Markedet · 20162.220.000 kr.Markedet · 20172.157.544 kr.Markedet · 20182.102.488 kr.Markedet · 20191.877.084 kr.Markedet · 20202.453.396 kr.Markedet · 20212.806.228 kr.Markedet · 20222.885.260 kr.Markedet · 20232.656.156 kr.Markedet · 20242.574.756 kr.Markedet · 20253.029.708 kr.Markedet · 20262.866.612 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2016 · Alm. Salg
1.565.000 kr.
I dag · vores estimat
2.815.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sømosevej 25
8464 Galten		151 m²98 m11-12-20242.920.000 kr.19.338 kr./m²
Sømosevej 17
8464 Galten		152 m²117 m29-05-20243.650.000 kr.24.013 kr./m²
Sømosevej 6
8464 Galten		143 m²111 m08-02-20243.470.000 kr.24.266 kr./m²
Sømosevej 34
8464 Galten		121 m²53 m17-02-20252.050.000 kr.16.942 kr./m²
Sømosevej 2
8464 Galten		110 m²108 m09-09-20252.445.000 kr.22.227 kr./m²
Sømosevej 26
8464 Galten		100 m²113 m09-04-20242.200.000 kr.22.000 kr./m²
Sømosevej 28
8464 Galten		94 m²97 m31-08-20261.900.000 kr.20.213 kr./m²
Sømosevej 28
8464 Galten		94 m²97 m31-07-20261.900.000 kr.20.213 kr./m²
Vestergade 84
8464 Galten		150 m²100 m16-10-20252.475.000 kr.16.500 kr./m²
Vestergade 95
8464 Galten		147 m²158 m27-09-20252.150.000 kr.14.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden