Friggsvej 13, Ølsted

Villa · 142 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.026 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1026 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 612.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i ØlstedMedian pris/m² for villa i Ølsted (8723, sidste 24 mdr.): 10.811 kr/m² × 142 m².1.535.162 kr.
2Vores vurdering2.140.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+773,77 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2016 · Alm. Salg: 245.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.140.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017245.000 kr.
2006majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Friggsvej 31, Ølsted 8723 Løsning	198 m²	98 m	02-06-2024	4.195.000 kr.	21.187 kr./m²
Bankagervej 32, Ølsted 8723 Løsning	138 m²	193 m	17-07-2025	1.385.000 kr.	10.036 kr./m²
Bakkevej 4, Ølsted 8723 Løsning	143 m²	494 m	17-10-2024	1.375.000 kr.	9.615 kr./m²
Linde Alle 3, Ølsted 8723 Løsning	146 m²	527 m	26-03-2024	1.450.000 kr.	9.932 kr./m²
Linde Alle 27, Ølsted 8723 Løsning	147 m²	619 m	25-05-2025	2.050.000 kr.	13.946 kr./m²
Trekanten 7, Ølsted 8723 Løsning	147 m²	781 m	24-01-2025	1.795.000 kr.	12.211 kr./m²
Vesterled 13, Ølsted 8723 Løsning	137 m²	801 m	30-06-2025	1.465.000 kr.	10.693 kr./m²
Vesterled 18, Ølsted 8723 Løsning	137 m²	802 m	12-12-2023	1.095.000 kr.	7.993 kr./m²
Pilevænget 14, Ølsted 8723 Løsning	150 m²	664 m	01-12-2024	1.945.000 kr.	12.967 kr./m²
Bakkevej 7, Ølsted 8723 Løsning	129 m²	411 m	25-11-2025	1.350.000 kr.	10.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu