Ringvej 3B, 7700 Thisted — Villa · 111 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 839 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 839 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.099.000 kr.
Offentlig grundværdi: 499.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.575 kr/m².1.430.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRingvej gns: 9.549 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²-27,10 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.055.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,45 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.055.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg1.020.000 kr.
2000jul.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringvej 19 7700 Thisted	103 m²	464 m	27-10-2026	900.000 kr.	8.738 kr./m²
Ringvej 13 7700 Thisted	153 m²	144 m	10-06-2024	1.585.000 kr.	10.359 kr./m²
Ringvej 15 7700 Thisted	154 m²	165 m	24-06-2024	1.260.000 kr.	8.182 kr./m²
Ringvej 10 7700 Thisted	164 m²	486 m	04-02-2026	2.145.000 kr.	13.079 kr./m²
Fjordlystvej 7 7700 Thisted	107 m²	447 m	15-06-2026	1.013.000 kr.	9.467 kr./m²
Egevej 6 7700 Thisted	109 m²	622 m	30-10-2025	1.200.000 kr.	11.009 kr./m²
Fårtoftvej 79 7700 Thisted	111 m²	802 m	25-08-2025	1.700.000 kr.	15.315 kr./m²
Fårtoftvej 76 7700 Thisted	112 m²	745 m	16-06-2025	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Østermøllevej 30 7700 Thisted	115 m²	619 m	07-10-2026	1.212.500 kr.	10.543 kr./m²
Østermøllevej 30 7700 Thisted	115 m²	619 m	25-08-2025	1.185.000 kr.	10.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu