Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Brødmosen 14

Villa · 150 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 959 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
959 m²
Udestue
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.396.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.874.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.664 kr/m².4.731.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrødmosen gns: 30.380 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.642 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.353.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,51 pct. siden jun. 2016
622k1,9M3,2M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20163.050.000 kr.I dag · vores estimat5.353.155 kr.Markedet · 1992678.750 kr.Markedet · 1993879.900 kr.Markedet · 1994820.650 kr.Markedet · 19951.227.900 kr.Markedet · 19961.297.500 kr.Markedet · 19971.437.900 kr.Markedet · 19981.221.000 kr.Markedet · 19991.317.750 kr.Markedet · 2000989.850 kr.Markedet · 20011.853.700 kr.Markedet · 20021.952.250 kr.Markedet · 20031.994.400 kr.Markedet · 20041.989.900 kr.Markedet · 20052.229.750 kr.Markedet · 20063.811.500 kr.Markedet · 20072.961.900 kr.Markedet · 20083.097.800 kr.Markedet · 20092.198.700 kr.Markedet · 20102.692.500 kr.Markedet · 20112.399.250 kr.Markedet · 20122.003.700 kr.Markedet · 20131.846.200 kr.Markedet · 20142.673.750 kr.Markedet · 20152.500.050 kr.Markedet · 20162.548.500 kr.Markedet · 20172.808.150 kr.Markedet · 20183.072.150 kr.Markedet · 20193.409.500 kr.Markedet · 20203.544.500 kr.Markedet · 20214.104.300 kr.Markedet · 20224.144.200 kr.Markedet · 20233.896.550 kr.Markedet · 20244.553.550 kr.Markedet · 20254.287.900 kr.Markedet · 20264.442.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
5.353.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brødmosen 16
2690 Karlslunde		153 m²35 m12-11-20255.385.000 kr.35.196 kr./m²
Brødmosen 10
2690 Karlslunde		163 m²52 m18-02-20266.925.000 kr.42.485 kr./m²
Brødmosen 12
2690 Karlslunde		79 m²22 m02-08-20252.400.000 kr.30.380 kr./m²
Sønderholmsvej 24
2690 Karlslunde		149 m²294 m15-05-20245.300.000 kr.35.570 kr./m²
Benedikte Alle 20
2690 Karlslunde		146 m²146 m07-01-20254.050.000 kr.27.740 kr./m²
Bastebjerg 28
2690 Karlslunde		152 m²262 m10-06-20246.475.000 kr.42.599 kr./m²
Margrethe Alle 40
2690 Karlslunde		146 m²177 m14-10-20255.150.000 kr.35.274 kr./m²
Benedikte Alle 23
2690 Karlslunde		146 m²216 m10-06-20243.150.000 kr.21.575 kr./m²
Margrethe Alle 32
2690 Karlslunde		154 m²245 m03-09-20253.950.000 kr.25.649 kr./m²
Bastebjerg 51
2690 Karlslunde		150 m²504 m01-04-20264.525.000 kr.30.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden