Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Vedhammervej 38, Lumsås

Fritidshus · 232 m²

Om boligen

Fritidshus på 232 m², grund på 1.818 m², 2 værelser. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
2
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Grundareal
1818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Energiforsyning
400 V el fra værk

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig grundværdi
2.082.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 35 handler i LumsåsMedian pris/m² for fritidshus i Lumsås (4500, sidste 24 mdr.): 39.130 kr/m² × 232 m².9.078.160 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk232 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+65%). Justering på basis-pris: -9.8%-9,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.663.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+632,75 pct. siden dec. 2015
385k3,0M5,7M8,4M11,0M19921996200020042008201220162020202414. dec. 2015384.900 kr.31. jan. 2024500.000 kr.I dag · vores estimat3.663.770 kr.Markedet · 1992723.608 kr.Markedet · 1993744.720 kr.Markedet · 1994987.160 kr.Markedet · 19951.087.384 kr.Markedet · 1996684.864 kr.Markedet · 1997881.600 kr.Markedet · 1998795.528 kr.Markedet · 19991.160.000 kr.Markedet · 20001.371.584 kr.Markedet · 20011.231.920 kr.Markedet · 20021.519.136 kr.Markedet · 20032.049.256 kr.Markedet · 20042.612.320 kr.Markedet · 20053.038.968 kr.Markedet · 20063.404.368 kr.Markedet · 20073.484.872 kr.Markedet · 20083.625.000 kr.Markedet · 20091.982.208 kr.Markedet · 20102.518.360 kr.Markedet · 20113.022.496 kr.Markedet · 20122.307.240 kr.Markedet · 20132.109.112 kr.Markedet · 20142.188.920 kr.Markedet · 20152.414.192 kr.Markedet · 20162.404.216 kr.Markedet · 20172.167.576 kr.Markedet · 20182.558.728 kr.Markedet · 20192.978.416 kr.Markedet · 20204.137.256 kr.Markedet · 20215.571.480 kr.Markedet · 20225.956.832 kr.Markedet · 20235.726.224 kr.Markedet · 20246.613.624 kr.Markedet · 20257.127.736 kr.Markedet · 20266.973.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2015 · Alm. Salg
384.900 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.663.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Ejerskifte500.000 kr.
  • 2015dec.Solgt, familiehandel384.900 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebakken 1, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		153 m²565 m17-07-20242.775.000 kr.18.137 kr./m²
Brunhøj Strandvej 19, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		153 m²626 m19-05-202514.800.000 kr.96.732 kr./m²
Hyttevej 11, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		143 m²363 m10-12-20246.930.000 kr.48.462 kr./m²
Dyrehøj Strandvej 30, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		152 m²950 m10-06-202611.800.000 kr.77.632 kr./m²
Brunhøj Strandvej 17, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		134 m²653 m14-07-20246.500.000 kr.48.507 kr./m²
Ebbes Lyng 105, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		136 m²2,6 km27-09-20252.250.000 kr.16.544 kr./m²
Odderstien 4, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		118 m²3,3 km01-01-20263.500.000 kr.29.661 kr./m²
Myrestien 3, Klint
4500 Nykøbing Sj		151 m²4,8 km10-06-20262.900.000 kr.19.205 kr./m²
Bjergmosevej 11, Klint
4500 Nykøbing Sj		119 m²4,8 km26-02-20253.495.000 kr.29.370 kr./m²
Klintvej 55, Klint
4500 Nykøbing Sj		145 m²5,9 km31-07-20243.300.000 kr.22.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden