Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Tousvej 93, 2. 16

Ejerlejlighed · 17 m² · bygget 1967

Om boligen

Ejerlejlighed på 17 m², 1 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
2
Byggeår
1967
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
17 m²
Samlet bygningsareal
764 m²
Bebygget areal
382 m²
Erhvervsareal
267 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
190.000 kr.
Offentlig grundværdi
26.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.480 kr/m².514.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk17 m² vs. 28 m² for sammenlignelige handler (-38%). Justering på basis-pris: +5.8%+5,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering385.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Ejerskifte
  • 2016feb.Ejerandel overdraget
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 2006jan.Ejerandel overdraget
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tousvej 93, 2. 13
8230 Åbyhøj		23 m²0 m07-08-2025395.000 kr.17.174 kr./m²
Tousvej 93, 1. mf
8230 Åbyhøj		32 m²0 m12-06-2025675.000 kr.21.094 kr./m²
Tousvej 93, st. mf
8230 Åbyhøj		32 m²0 m08-11-2023760.000 kr.23.750 kr./m²
Dr. Holsts Vej 32, 1. 126
8230 Åbyhøj		27 m²1,5 km28-08-2025440.000 kr.16.296 kr./m²
Dr. Holsts Vej 34, st. 164.
8230 Åbyhøj		27 m²1,5 km05-03-2024560.000 kr.20.741 kr./m²
Dr. Holsts Vej 34, st. 167
8230 Åbyhøj		27 m²1,5 km20-03-2025355.000 kr.13.148 kr./m²
Dr. Holsts Vej 34, st. 164
8230 Åbyhøj		27 m²1,5 km07-03-2024560.000 kr.20.741 kr./m²
Dr. Holsts Vej 40, 1. 186
8230 Åbyhøj		27 m²1,6 km13-12-2025510.000 kr.18.889 kr./m²
Dr. Holsts Vej 40, st. 240
8230 Åbyhøj		27 m²1,6 km16-10-2025475.000 kr.17.593 kr./m²
Dr. Holsts Vej 40, st. 199
8230 Åbyhøj		27 m²1,6 km21-07-2025415.000 kr.15.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden