Latyrus Alle 29

Villa · 133 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 491 m², 5 værelser, opført i 1907. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1907
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 491 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.355.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.593.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.783 kr/m².7.041.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLatyrus gns: 40.780 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-9,70 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering7.111.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,45 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.111.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2011jan.Ejerskifte
2005dec.Ejerskifte
1974jun.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ambra Alle 13 2770 Kastrup	135 m²	156 m	06-02-2025	5.975.000 kr.	44.259 kr./m²
Pyrus Alle 12 2770 Kastrup	135 m²	182 m	19-04-2024	5.025.000 kr.	37.222 kr./m²
Cypres Alle 34 2770 Kastrup	127 m²	184 m	01-07-2024	6.315.000 kr.	49.724 kr./m²
Cypres Alle 22 2770 Kastrup	139 m²	203 m	31-10-2024	8.200.000 kr.	58.993 kr./m²
Fortgård Alle 33 2770 Kastrup	131 m²	447 m	19-08-2024	6.500.000 kr.	49.618 kr./m²
Nyvang Alle 9 2770 Kastrup	135 m²	496 m	07-04-2024	6.700.000 kr.	49.630 kr./m²
Poppelvang 22 2770 Kastrup	130 m²	514 m	26-01-2026	8.975.000 kr.	69.038 kr./m²
Otto Liebes Alle 21 2770 Kastrup	142 m²	162 m	31-10-2023	7.350.000 kr.	51.761 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 6 2770 Kastrup	142 m²	186 m	11-05-2026	8.275.000 kr.	58.275 kr./m²
Ambra Alle 23 2770 Kastrup	144 m²	93 m	21-03-2025	7.100.000 kr.	49.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu