Skolevænget 28

Villa · 170 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 799 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.217.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.157.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.987 kr/m².4.764.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkolevænget gns: 30.464 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.333 kr/m²+7,50 pct.
3Vores vurdering5.262.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,28 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 3.455.600 kr.
I dag · vores estimat: 5.262.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg3.455.600 kr.
Bygget
2012jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevænget 14 4622 Havdrup	170 m²	115 m	28-09-2024	4.900.000 kr.	28.824 kr./m²
Skolevænget 16 4622 Havdrup	170 m²	120 m	20-08-2024	4.945.000 kr.	29.088 kr./m²
Skolevænget 10 4622 Havdrup	151 m²	115 m	12-04-2024	4.600.000 kr.	30.464 kr./m²
Nordvænget 54 4622 Havdrup	171 m²	239 m	18-06-2024	5.464.000 kr.	31.953 kr./m²
Nordvænget 7 4622 Havdrup	170 m²	310 m	21-10-2024	5.239.000 kr.	30.818 kr./m²
Nordvænget 14 4622 Havdrup	175 m²	169 m	17-12-2024	3.750.000 kr.	21.429 kr./m²
Nordvænget 6 4622 Havdrup	175 m²	226 m	25-10-2025	6.016.000 kr.	34.377 kr./m²
Nordvænget 4 4622 Havdrup	175 m²	243 m	21-09-2025	5.595.000 kr.	31.971 kr./m²
Dalparken 1 4622 Havdrup	175 m²	253 m	22-04-2025	2.640.000 kr.	15.086 kr./m²
Nordvænget 47 4622 Havdrup	174 m²	318 m	25-01-2024	4.500.000 kr.	25.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu