Fisken 12

Villa · 174 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 994 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 994 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.684.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.398.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.288 kr/m².4.210.000 kr.
2Vores vurdering4.492.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+406,58 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2016 · Alm. Salg: 886.791 kr.
I dag · vores estimat: 4.492.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017886.791 kr.
2010jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Adonisvej 26 7100 Vejle	174 m²	298 m	13-05-2025	4.225.000 kr.	24.282 kr./m²
Adonisvej 60 7100 Vejle	176 m²	226 m	23-09-2025	4.395.000 kr.	24.972 kr./m²
Adonisvej 56 7100 Vejle	177 m²	187 m	09-07-2025	4.475.000 kr.	25.282 kr./m²
Skytten 3 7100 Vejle	168 m²	190 m	13-05-2026	4.995.000 kr.	29.732 kr./m²
Adonisvej 16 7100 Vejle	170 m²	325 m	15-07-2025	4.100.000 kr.	24.118 kr./m²
Adonisvej 10 7100 Vejle	179 m²	354 m	06-10-2025	4.095.000 kr.	22.877 kr./m²
Skytten 6 7100 Vejle	161 m²	143 m	20-05-2025	4.495.000 kr.	27.919 kr./m²
Vardevej 189 7100 Vejle	175 m²	745 m	14-09-2025	2.295.000 kr.	13.114 kr./m²
Magnesvej 26 7100 Vejle	176 m²	713 m	25-05-2024	4.625.000 kr.	26.278 kr./m²
Medeavej 10 7100 Vejle	181 m²	490 m	02-09-2025	4.400.000 kr.	24.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu