Lisegårdsvænget 21

Villa · 197 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 246 m²
Grundareal: 900 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 911.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.224 kr/m².5.700.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLisegårdsvænget gns: 35.714 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.081 kr/m²+14,90 pct.
3Vores vurdering6.253.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+424,96 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 1.191.250 kr.
I dag · vores estimat: 6.253.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.191.250 kr.
2007jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lisegårdsvænget 33 4030 Tune	175 m²	146 m	26-08-2025	6.250.000 kr.	35.714 kr./m²
Lisegårdsvænget 19 4030 Tune	238 m²	29 m	27-07-2025	7.200.000 kr.	30.252 kr./m²
Tinggårdshegnet 24 4030 Tune	205 m²	610 m	09-05-2025	5.705.000 kr.	27.829 kr./m²
Rendebjergvænget 33 4030 Tune	180 m²	496 m	07-05-2024	6.100.000 kr.	33.889 kr./m²
Gardeniavej 13 4030 Tune	166 m²	272 m	26-02-2025	3.500.000 kr.	21.084 kr./m²
Tinggårdsparken 21 4030 Tune	184 m²	1,1 km	11-04-2025	5.225.000 kr.	28.397 kr./m²
Rendebjergvænget 23 4030 Tune	170 m²	518 m	27-12-2023	6.400.000 kr.	37.647 kr./m²
Rendebjergvænget 1 4030 Tune	174 m²	711 m	15-05-2026	6.700.000 kr.	38.506 kr./m²
Rendebjergvænget 1 4030 Tune	174 m²	711 m	01-03-2025	5.795.000 kr.	33.305 kr./m²
Lavendelvej 8 4030 Tune	161 m²	266 m	19-10-2025	4.125.000 kr.	25.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu