Mosetoften 2, Diernæs

Villa · 230 m² · bygget 1886

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.810 m², 4 værelser, opført i 1886, renoveret i 1997. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1886
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 1810 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.425.000 kr.
Offentlig grundværdi: 494.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i DiernæsMedian pris/m² for villa i Diernæs (5600, sidste 24 mdr.): 8.129 kr/m² × 230 m².1.869.670 kr.
2Boligareal større end typisk230 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.851.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,92 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2016 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.851.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, andet750.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1997Ombygning
1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosetoften 17, Diernæs 5600 Faaborg	135 m²	297 m	08-03-2025	1.750.000 kr.	12.963 kr./m²
Mosetoften 11, Diernæs 5600 Faaborg	128 m²	251 m	04-01-2026	925.000 kr.	7.227 kr./m²
Blomsterengen 3, Diernæs 5600 Faaborg	191 m²	166 m	22-05-2025	1.555.000 kr.	8.141 kr./m²
Smedebakken 41, Diernæs 5600 Faaborg	252 m²	1,1 km	11-11-2023	2.050.000 kr.	8.135 kr./m²
Kirketoften 7, Diernæs 5600 Faaborg	179 m²	167 m	03-12-2023	1.350.000 kr.	7.542 kr./m²
Grøftebjergvej 28, Diernæs 5600 Faaborg	179 m²	439 m	18-12-2025	1.315.000 kr.	7.346 kr./m²
Kirketoften 16, Diernæs 5600 Faaborg	162 m²	168 m	15-09-2024	895.000 kr.	5.525 kr./m²
Strandgårdsparken 144 5600 Faaborg	225 m²	2,5 km	06-12-2025	2.725.000 kr.	12.111 kr./m²
Bakkevej 5, Kaleko 5600 Faaborg	204 m²	1,8 km	18-08-2024	2.950.000 kr.	14.461 kr./m²
Viekærvej 14, Diernæs 5600 Faaborg	156 m²	150 m	28-01-2026	1.725.000 kr.	11.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu